Stan Opatija - Okolica
Na prodaju · Pobri · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Pobri, dvoetažni stan s pogledom na more
Prodaje se moderan, luksuzno opremljen stan na dvije etaže, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more.
Nalazi se u novoizgrađenoj zgradi sa ukupno tri stana.
Ova nekretnina odiše stilom, udobnošću i kvalitetom izvedbe, a idealna je kao privatna rezidencija ili investicija za turistički najam visoke klase.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, hodnik, soba koja može biti radna soba ili prostor za wellnes i saunu te dodatni toalet za goste.
Na katu su smještene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom, te terasa južne orijentacije s predivnim pogledom na more.
Stanu pripadaju tri parkirna mjesta u ograđenom dvorištu, te uređena terasa s vanjskim tušem i masažnim jacuzzijem dimenzija 200x200 cm.
Vrhunski standard gradnje i opreme uključuje:
-dizalicu topline Vaillant za podno grijanje na svim etažama
-hlađenje i grijanje putem Daikin multi split sustava
-hrastov troslojni parket u sobama
-prvoklasnu keramiku u svim ostalim prostorijama
-sanitarije i armature Villeroy & Boch i Grohe
-aluminijsko/PVC stolariju u antracit boji
-pripremu za solarne panele
-energetski razred A
Ova nekretnina je savršen spoj modernog luksuza, funkcionalnosti i odlične lokacije te predstavlja rijetku priliku na tržištu.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija - Okolica
626 000 € · 176 m²
3 557 €/m²
Sličnost 88 %
Opatija - Okolica
999 000 € · 158 m²
6 323 €/m²
Sličnost 83 %
Opatija - Okolica
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Sličnost 82 %
Opatija - Okolica
949 000 € · 127 m²
7 472 €/m²
Sličnost 75 %
Opatija - Okolica
520 000 € · 124 m²
4 194 €/m²
Sličnost 72 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Sličnost 65 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Sličnost 60 %
Opatija - Okolica
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Sličnost 59 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 720 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija - Okolica
- Općina
- Pobri
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51211
- Stambena površina
- 171 m²
- Površina zemljišta
- 66 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 1 000 m
- Energetski razred
- A
- Godina izgradnje
- 2024
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 344448
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 720 000 € · Cijena po m²: 4 211 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 171 m² · Površina zemljišta: 66 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 1 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
