Stan Omišalj
Na prodaju · Njivice · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Njivice, apartman sa bazenom
OTOK KRK, NJIVICE - 2S+DB apartman s bazenom i pogledom na more
Ovaj moderno uređeni i pažljivo opremljeni apartman raspoređen je na dvije etaže – suteren i prizemlje. Stambeni prostor od 71 m² uključuje ulazni hodnik, toalet, prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom te natkrivenu terasu na gornjoj etaži. Unutarnje stepenice vode u suteren, gdje se nalaze dječja soba, glavna spavaća soba s privatnom kupaonicom, dodatna kupaonica, hodnik i manje spremište. Posebnost suterena je izlaz na dvorište s grijanim bazenom, ljetnom kuhinjom i prostorom za opuštanje. Terasa je opremljena tendom na električno upravljanje, što omogućava ugodan boravak u svakom trenutku. S terase se pruža očaravajući pogled na more.
Apartman je opremljen vrhunskom tehnologijom i namještajem – klima uređaji, satelitska TV, telefon, kamin, protuprovalna vrata, visokokvalitetni materijali, te dodatna oprema za djecu poput zaštite za stepenice i sigurnosnih mjera u bazenu. Uz apartman dolazi i jedno parkirno mjesto na uređenom dvorištu, uz parking pod rampom.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Omišalj
229 000 € · 73 m²
3 137 €/m²
Sličnost 97 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 94 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 94 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 94 %
Omišalj
330 000 € · 74 m²
4 459 €/m²
Sličnost 90 %
Omišalj
340 000 € · 74 m²
4 595 €/m²
Sličnost 90 %
Omišalj
399 000 € · 67 m²
5 955 €/m²
Sličnost 89 %
Omišalj
340 000 € · 76 m²
4 474 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 410 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Omišalj
- Općina
- Njivice
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 20226
- Stambena površina
- 71 m²
- Površina zemljišta
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 300 m
- Bazen
- Da
- ID oglasa
- 344522
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 5 775 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 71 m² · Površina zemljišta: 74 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 300 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omišalj — medijan 3 196 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Omišalj
Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.
Broj stanovnika: 2 992
Izvor: Wikipedia
