Stan Opatija
Na prodaju · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, stan sa panoramskim pogledom
Ovaj prekrasan stan nalazi se u Opatiji, jednom od najljepših gradova na obali, na prestižnoj lokaciji, u blizini mora iu blizini svih sadržaja, kafića, restorana i butika. Njegov položaj uz zelenu zonu osigurava mir i tišinu, a potpuno otvoren pogled na cijeli Kvarner svakako ga čini izuzetnom nekretninom velike vrijednosti. S prostranih terasa i balkona pruža se jedinstven pogled na more.
Nalazi se na prvom katu vile sa ukupno tri stana. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, te open space koncepta dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s dvije terase.
Stanu također pripada jedno parkirno mjesto i dio vrta.
Ukupna izgrađena površina je 218 m2, od čega je unutarnja površina 126 m2, nenatkrivene i natkrivene terase 79 m2 te parkirno mjesto 13 m2.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
1 290 000 € · 162 m²
7 963 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
1 040 200 € · 163 m²
6 382 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
820 000 € · 163 m²
5 031 €/m²
Sličnost 96 %
OPATIJA
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Sličnost 94 %
OPATIJA
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Sličnost 94 %
OPATIJA
1 213 000 € · 158 m²
7 677 €/m²
Sličnost 94 %
OPATIJA
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Sličnost 94 %
OPATIJA
1 900 000 € · 158 m²
12 025 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 622 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 156 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 250 m
- Godina izgradnje
- 1980
- ID oglasa
- 344885
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 622 500 € · Cijena po m²: 3 990 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 156 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 250 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Ardor real estate agency – 622 500 €; Sendi Real Estate – 650 000 €; Remax Centar nekretnina – 650 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Opatija (Pokupsko)
Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.
Broj stanovnika: 139
Izvor: Wikipedia
