Stan šibenik - Okolica
Na prodaju · žaborić · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Žaborić | Moderan stan s krovnom terasom
SPREMNO ZA USELJENJE! Smješten u atraktivnom dijelu Žaborića, svega nekoliko minuta hoda od mora i uređenih plaža, ovaj moderan stan predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život, odmor ili turističku investiciju.
Stan S11 nalazi se na 2. katu stambene zgrade te se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, jedne spavaće sobe te kupaonice. Unutarnja neto korisna površina iznosi 41,10 m², a dodatnu vrijednost nekretnini daju prostrani vanjski prostori.
Uz stan dolazi natkrivena terasa površine 9,54 m², idealna za jutarnju kavu ili večernje opuštanje, kao i impresivna privatna krovna terasa od 53,51 m², koja pruža brojne mogućnosti uređenja – od ljetne kuhinje i jacuzzija do sunčališta ili lounge zone s pogledom na more i okolinu.
Posebna pogodnost ovog stana je i privatni dvorišni plato površine 9,00 m², kao i dva vlastita parkirna mjesta (PM16 i PM17), svako neto korisne površine 12,00 m², što osigurava dodatnu praktičnost i komfor.
Ukupna neto korisna vrijednost površine stana iznosi 65,85 m².
Ova nekretnina idealan je izbor za sve koji traže moderan stan u neposrednoj blizini mora, s velikom privatnom krovnom terasom i svim pogodnostima za bezbrižno uživanje na hrvatskoj obali.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šibenik - Okolica
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Sličnost 100 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Sličnost 96 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Sličnost 93 %
Šibenik - Okolica
243 480 € · 60 m²
4 058 €/m²
Sličnost 92 %
Šibenik - Okolica
243 000 € · 71 m²
3 423 €/m²
Sličnost 91 %
Šibenik - Okolica
235 000 € · 68 m²
3 456 €/m²
Sličnost 91 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Sličnost 89 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 225 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- šibenik - Okolica
- Općina
- žaborić
- Županija
- šibensko-kninska
- Stambena površina
- 65 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od mora
- 300 m
- Energetski razred
- A
- Godina izgradnje
- 2022
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360912
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 3 462 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 65 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 300 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
