Stan Šibenik - Okolica
Na prodaju · Brodarica · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Šibenik/Stan u novogradnji na lokaciji blizu plaže
Svega nekoliko minuta od mora i u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, smješten je ovaj funkcionalan i elegantno projektiran dvosoban stan u modernoj stambenoj zgradi s ukupno četiri stambene jedinice.
Zahvaljujući manjem broju stanova, budućim vlasnicima osigurani su privatnost, mir i ugodno okruženje, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam.
Stan S-2 nalazi se na prvom katu te se odlikuje izvrsno organiziranim rasporedom prostorija i obiljem prirodnog svjetla.
Raspored prostorija:
Predprostor
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta
Dvije udobne spavaće sobe
Kupaonica
Natkrivena terasa idealna za uživanje tijekom cijele godine
Površine:
Neto površina: 72,03 m²
Neto korisna površina: 66,60 m²
Stanu pripada:
Jedno natkriveno parkirno mjesto
Jedno vanjsko parkirno mjesto
Prednosti nekretnine:
✓ Atraktivna lokacija u blizini mora
✓ Ugodno okruženje za život i odmor
✓ Moderna arhitektura i kvalitetna izvedba
✓ Funkcionalan raspored prostorija i maksimalna iskoristivost prostora
✓ Provjeren investitor s uspješno realiziranim projektima
✓ Idealna nekretnina za stanovanje ili turističku investiciju
Kompleks se sastoji od dvije odvojene stambene zgrade – Istok i Zapad, s manjim brojem stanova, što budućim vlasnicima osigurava veću privatnost, mir i ugodnije stanovanje. Svakom stanu osigurana su natkrivena garažna parkirna mjesta te dodatna vanjska parkirna mjesta za maksimalnu praktičnost.
Oprema i kvaliteta gradnje
Prilikom gradnje poseban naglasak stavljen je na kvalitetu materijala, energetsku učinkovitost i dugoročnu udobnost stanovanja:
Sve prostorije su klimatizirane
Podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba
Vanjska stolarija od plastificiranog aluminija
Kvalitetna toplinska izolacija i hidroizolacija
Parketi u spavaćim sobama
Kombinacija moderne arhitekture, kvalitetne izvedbe i atraktivne lokacije u blizini mora čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za život tijekom cijele godine, odmor ili sigurnu investiciju.
Ova moderna nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju stana na jednoj od najpoželjnijih lokacija šibenskog područja, gdje se blizina mora, kvaliteta gradnje i udobnost stanovanja spajaju u savršen dom za život ili odmor.
CIJENA: 260.000,00 EUR
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šibenik - Okolica
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Sličnost 100 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 99 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Sličnost 92 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Sličnost 92 %
Šibenik - Okolica
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Sličnost 90 %
Šibenik - Okolica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Sličnost 88 %
Šibenik - Okolica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
7- Stan · #360935 Površina: 66 m² Sobe: 3 Ova varijanta 260 000 €
- Stan · #360934 Površina: 66 m² Sobe: 3 250 000 €
- Stan · #360931 Površina: 64 m² Sobe: 3 260 000 €
- Stan · #360932 Površina: 63 m² Sobe: 3 280 000 €
- Stan · #360936 Površina: 67 m² Sobe: 3 280 000 €
- Stan · #360933 Površina: 74 m² Sobe: 3 290 000 €
- Stan · #360930 Površina: 76 m² Sobe: 3 320 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 260 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Šibenik - Okolica
- Općina
- Brodarica
- Županija
- Šibensko-kninska
- Stambena površina
- 66 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 250 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360935
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 939 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 66 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 250 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
