Stan Rijeka

Opis nekretnine

Gornja Vežica - 1S+DB stan sa saunom i pogledom na more
U ponudi je potpuno renoviran i moderno uređen jednosoban stan s dnevnim boravkom, ukupne površine 42 m², smješten na mirnoj lokaciji na Gornjoj Vežici. Stan je južne orijentacije s pogledom na more, a posebnu vrijednost mu daje dodatna prostorija uređena kao mala spa zona s finskom saunom. Nekretnina je kompletno uređena i kategorizirana te se posljednje dvije godine uspješno koristi za turistički najam. Sav namještaj je nov, korišten isključivo za turistički najam i ostaje u stanu. Stan se nalazi u prizemlju mirne slijepe ulice te pruža ugodno i sigurno okruženje za život. Dodatnu sigurnost osiguravaju protuprovalna vrata s električnom Nuki bravom kojom se upravlja putem aplikacije. Zahvaljujući potpunoj uređenosti i uhodanom turističkom najmu, nekretnina predstavlja odličnu priliku za vlastito stanovanje ili investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 905 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 889 €/m²

Razlika od medijana +26,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 355 €/m²–4 313 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 207 000 € · 42 m² 4 929 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 145 000 € · 44 m² 3 295 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 187 000 € · 40 m² 4 675 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

206 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Gornja Vežica

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

42 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Godina izgradnje

1966

ID oglasa

365744

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 206 000 € · Cijena po m²: 4 905 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica se nalazi u Kostreni, u Primorsko-goranskoj županiji na istočnom rubu grada Rijeke. Poštanski broj 51221 pripada uredu Kostrena.

Izvor: Wikipedia