Na prodaju · Povljana · Zadarska
Prostrani Stan s pogledom na More, Povljana
Prodajem stan-apartman u Povljani, Zadarska, smješten na adresi Vrdijan S-5, u mirnom naselju Vrdijan. Ovaj prostrani stan površine 90 kvadratnih metara s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom nudi iznimnu priliku za investiciju ili udoban život. Stan se nalazi u novogradnji, a svojom jugozapadnom orijentacijom osigurava savršeno osvjetljenje i prekrasan pogled na more.
Ključne značajke nekretnine uključuju sustav klimatizacije, moderan sustav za video-nadzor, vodovod i kanalizaciju te kvalitetne fasadne i izolirane materijale. Stan je nenamješten, što vam omogućuje uređivanje prema vlastitim željama, a dodatni prostor osigurava spremište. Dodatna pogodnost je osigurano parkirno mjesto i mogućnost korištenja jednog od šest zajedničkih parkirnih mjesta.
Nalazi se u neposrednoj blizini bolnice i trgovina, što ovu lokaciju čini još privlačnijom. Ova nekretnina, u privatnom vlasništvu, odlična je prilika za one koji traže stan s toplom klimom u atraktivnoj okolici. Zgrada ima ukupno 2 kata i 6 apartmana, pružajući personalizirani osjećaj zajednice.
Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za kupnju stana-apartmana po izvrsnoj vrijednosti! Obratite nam se za više informacija i razgledavanje.
I na kraju, ali ne manje važno: kod potpisivanja predugovora potrebno je isplatiti samo 50% ugovorene cijene. Time se ostvaruje pravo useljenja i upisivanja založnog prava u zemljišne knjige u smislu osiguranja, a nakon dvije godine od dana upisa uporabne dozvole se isplaćuje druga polovica kupoprodajne cijene i dobiva tabularna izjava za upis vlasništva u zemljišne knjige uz istovremeno brisanje upisanog založnog prava.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Sličnost 100 %
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Sličnost 100 %
Povljana
333 000 € · 90 m²
3 700 €/m²
Sličnost 100 %
Povljana
230 000 € · 89 m²
2 584 €/m²
Sličnost 99 %
Povljana
214 000 € · 89 m²
2 404 €/m²
Sličnost 99 %
Povljana
540 440 € · 91 m²
5 939 €/m²
Sličnost 99 %
Povljana
345 000 € · 91 m²
3 791 €/m²
Sličnost 99 %
Povljana
328 400 € · 88 m²
3 732 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 2 556 €/m²
Stambena površina: 90 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Povljana — medijan 2 302 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.
Broj stanovnika: 759
Izvor: Wikipedia