Stan Pag

Na prodaju · šimuni · Zadarska

3 Sobe 62 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 290 000 € 4 677 €/m²

Opis nekretnine

Šimuni - dvoetažni stan sa pogledom na more 94,64 m2
Prodaje se dvoetažni apartman u naravi kuća u nizu ukupne obračunske površine 94,64 m2 u Šimunima na otoku Pagu. Unutrašnji stambeni prostor se sastoji od kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka, wc-a, kupaonice, stubišnog prostora, hodnika, i DVIJE spavaće sobe, sve ukupne površine 62,55m2. Dnevni boravak, kuhinja i kupaonica imaju podno grijanje. Sve prostorije su klimatizirane. Iz soba se izlazi na balkone. Panoramski pogled na more. Stanu pripada parkirno mjesto. Nalazi se na odličnoj lokaciji, cca 10 minuta hoda od mora i plaže, 450 m od poznate plaže u Šimunima. Više informacija na upit. +385 91 4444 271 Ribarsko mjesto smješteno na jugozapadnoj obali otoka Paga, na pola puta između otočkih centara Novalje i Paga. Šimuni su idealni za obiteljski odmor, šetnje i kupanje na prekrasnim obližnjim plažama. Posebnu draž daju mu ribari koji u ranim jutarnjim satima stižu iz ribolova, a kvalitetnu svježu domaću hranu možete kušati u brojnim malim restoranima. U samoj uvali Šimuni smještena je ACI Marina, a Kamp Šimuni nalazi se svega kilometar od samog mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 677 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 747 €/m²

Razlika od medijana +24,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 685 €/m²–4 403 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 291 973 € · 62 m² 4 709 €/m² Sličnost 100 %

Pag 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Sličnost 100 %

Pag 232 767 € · 62 m² 3 754 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena: 290 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: šimuni
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23251
Stambena površina: 62 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
Udaljenost od mora: 450 m
Novogradnja: Da
ID oglasa: 366861

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 4 677 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 450 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.