Stan Omišalj
Na prodaju · Omišalj · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Krk, Omišalj - 3S+DB, novogradnja, s pogledom na more
U Omišlju na otoku Krku prodaje se moderan stan 3S+DB površine 92,57 m² u izgradnji, smješten u stambenoj zgradi s ukupno četiri stana.
Zgrada se nalazi na kraju slijepe ulice, što osigurava potpunu privatnost i mir. Parcela graniči sa zelenom zonom gdje više nije moguća gradnja, čime je zajamčen neometan pogled i očuvana kvaliteta okruženja.
Stan raspolaže s:
Tri spavaće sobe (od kojih glavna spavaća soba ima vlastitu privatnu kupaonicu)
Dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom
Dvije kupaonice
Prostranom natkrivenom terasom (15,01 m²) s pogledom na more
Ukupna tlocrtna površina stana sa pripatcima 107,57 m²
Obračunska površina (s koeficijentima): 92,57 m²
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, uključena u cijenu.
U stanu su predviđene dizalice topline, podno grijanje u kupaonicama te PVC stolarija, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i dodatni komfor.
Predviđeni završetak gradnje: sredina 2027. godine.
Ovaj apartman predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, odmor ili kao investicija u jednu od najtraženijih lokacija na Jadranu.
Za više informacija ili rezervaciju razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!
Zgrada A - Penthouse.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Omišalj
355 000 € · 94 m²
3 777 €/m²
Sličnost 99 %
Omišalj
380 000 € · 89 m²
4 270 €/m²
Sličnost 97 %
Omišalj
339 000 € · 99 m²
3 424 €/m²
Sličnost 94 %
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Sličnost 93 %
Omišalj
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Sličnost 89 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Sličnost 87 %
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Sličnost 84 %
Omišalj
355 000 € · 95 m²
3 737 €/m²
Sličnost 83 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 348 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Omišalj
- Općina
- Omišalj
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51513
- Stambena površina
- 92 m²
- Površina zemljišta
- 200 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 285 m
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372326
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 348 000 € · Cijena po m²: 3 783 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 92 m² · Površina zemljišta: 200 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 285 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omišalj — medijan 3 196 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. PREMIUM nekretnine – 347 137 €; Stars Real Estate – 348 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Omišalj
Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.
Broj stanovnika: 2 992
Izvor: Wikipedia
