Stan Omišalj
Na prodaju · Omišalj · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Omišalj, apartman u prizemlju, novo!
Omišalj, prodaja apartmana u prizemlju novogradnje s ukupno tri stambene jedinice.
Apartman neto stambene površine 94,51 m² smješten je u prizemlju stambene zgrade u izgradnji. Funkcionalan raspored prostorija obuhvaća hodnik, zasebni WC, kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe te dvije natkrivene terase.
Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 15,60 m², dok jedna od spavaćih soba ima izlaz na dodatnu natkrivenu terasu površine 4,45 m².
Kod gradnje se koriste kvalitetni materijali i suvremena oprema koja uključuje PVC stolariju s električnim roletama, podno grijanje putem dizalice topline te klima uređaje.
Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Planirani završetak radova i useljenje predviđeni su krajem 2027. godine.
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, blizu centra Omišlja i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život ili turistički boravak.
PDV je uključen u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Omišalj
347 137 € · 92 m²
3 773 €/m²
Sličnost 99 %
Omišalj
355 000 € · 95 m²
3 737 €/m²
Sličnost 97 %
Omišalj
475 000 € · 90 m²
5 278 €/m²
Sličnost 93 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Sličnost 90 %
Omišalj
346 500 € · 90 m²
3 850 €/m²
Sličnost 88 %
Omišalj
339 000 € · 99 m²
3 424 €/m²
Sličnost 86 %
Omišalj
370 000 € · 82 m²
4 512 €/m²
Sličnost 85 %
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 354 412 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Omišalj
- Općina
- Omišalj
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51513
- Stambena površina
- 94 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 800 m
- ID oglasa
- 355485
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 354 412 € · Cijena po m²: 3 770 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 94 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 800 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omišalj — medijan 3 196 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Omišalj
Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.
Broj stanovnika: 2 992
Izvor: Wikipedia
