Stan Omišalj
Na prodaju · Njivice · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Njivice, 2 namještena apartmana s lijepim pogledom na more
Njivice, prodaja, apartman površine 110 m² s pogledom na more (uređen kao 2 apartmana)
Na prodaju je apartman u Njivicama na otoku Krku, površine 110 m², smješten na drugom katu stambene zgrade sa 4 apartmana.
Apartman se sastoji od hodnika, dvije terase, dvije kupaonice, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, spremišta i stepeništa.
Posebna prednost ove nekretnine je što se u naravi radi o dva fizički odvojena apartmana.
Jedan je dvosobni apartman površine 78 m², koji se sastoji od kuhinje, blagovaone s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaone, spremišta i terase površine 12 m².
Drugi je studio apartman površine 32 m², s terasom površine 13,50 m².
Oba apartmana imaju zaseban ulaz, pogled na more i parkirno mjesto.
Takva organizacija prostora pruža mogućnost turističkog najma, ali i kombinacije privatnog korištenja i iznajmljivanja, što ovu nekretninu čini izvrsnom investicijom.
Apartman se prodaje namješten, namještaj je uključen u cijenu.
Oprema apartmana uključuje električno podno grijanje, kvalitetnu keramiku, PVC stolariju i klima uređaje.
Lokacija apartmana nudi mirno okruženje, a istovremeno se nalazi u blizini plaže, šetnice, restorana i trgovina, što ga čini idealnim i za obiteljski život i za odmor.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Omišalj
470 000 € · 110 m²
4 273 €/m²
Sličnost 88 %
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Sličnost 85 %
Omišalj
440 000 € · 125 m²
3 520 €/m²
Sličnost 84 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Sličnost 84 %
Omišalj
415 800 € · 108 m²
3 850 €/m²
Sličnost 79 %
Omišalj
404 000 € · 108 m²
3 741 €/m²
Sličnost 77 %
Omišalj
365 000 € · 99 m²
3 687 €/m²
Sličnost 77 %
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Sličnost 76 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 540 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Omišalj
- Općina
- Njivice
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 20226
- Stambena površina
- 110 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 300 m
- Godina izgradnje
- 2018
- Bazen
- Da
- ID oglasa
- 348090
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 540 000 € · Cijena po m²: 4 909 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 110 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 300 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omišalj — medijan 3 196 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Omišalj
Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.
Broj stanovnika: 2 992
Izvor: Wikipedia
