Kuća Krk

Opis nekretnine

Okolica Krka, impozantna kuća s predivnim pogledom na more!
Krk, okolica, prodaja prekrasne moderne kuće s bazenom i panoramskim pogledom na more. Kuća se sastoji od podruma, prizemlja i kata, ukupne neto površine 311,4 m2. U podrumu neto površine 33,93 m2 se nalaze pomoćni prostori, 2 konobe, kotlovnica, spremište, praonica rublja i kupaonica. Unutarnjim stepeništem dolazi se u prizemlje koje se sastoji od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu (13 m2). U prizemlju se također nalazi i manji studio apartman (35 m2). Na katu se nalaze 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom i terasom. Predviđen završetak radova je 2026. Prodaje se po sistemu "ključ u ruke". Kuću krasi moderan projekt, kvalitetna gradnja, u kojoj će se koristiti samo najbolji materijali, vrhunska ALU + PVC stolarija, klimatizacija svih prostorija,... Odlična, mirna lokacija, rub građevinske zone, 1.3 km od mora. U slučaju da kupac želi kupiti nekretninu u visokom roh bau, tada bi cijena bila 950.000€.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 949 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 933 €/m²

Razlika od medijana +20,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 873 €/m²–5 675 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 % KRK 1 850 000 € · 327 m² 5 657 €/m² Sličnost 95 % KRK 380 000 € · 330 m² 1 152 €/m² Sličnost 94 % Krk 1 850 000 € · 326 m² 5 675 €/m² Sličnost 93 % KRK 790 000 € · 276 m² 2 862 €/m² Sličnost 89 % Krk 1 100 000 € · 291 m² 3 780 €/m² Sličnost 88 % Krk 1 500 000 € · 268 m² 5 597 €/m² Sličnost 86 % KRK 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 089 €–1 866 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• MARVEL REAL ESTATE 1 700 000 €
• PREMIUM nekretnine Ova ponuda 1 850 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

311 m²

Sobe

8

Spavaće sobe

3

Kupaonice

5

Udaljenost od mora

1 300 m

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

348293

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 850 000 € · Cijena po m²: 5 949 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 311 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. MARVEL REAL ESTATE – 1 700 000 €; PREMIUM nekretnine – 1 850 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia