Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad

3 Sobe 78 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 320 000 € 4 103 €/m²

Opis nekretnine

Istra, novigrad | luksuz i komfor u novogradnji blizu mora
ISTRA, NOVIGRAD | Na atraktivnoj lokaciji u Novigradu, svega nekoliko minuta hoda od plaže, prodaje se moderan stan smješten na prvom katu kvalitetne stambene zgrade. Zahvaljujući mirnoj lokaciji i blizini svih potrebnih sadržaja, idealan je za stanovanje, odmor ili turistički najam. Stan se sastoji od: Ukupne neto stambene površine 78,07 m² Ulaznog prostora Dviju prostranih spavaćih soba Kupaonice Zasebnog WC-a Otvorenog dnevnog prostora površine 31,89 m² koji objedinjuje: Kuhinju Blagovaonicu Dnevni boravak Natkrivene terase površine 9,95 m², idealne za opuštanje i boravak na otvorenom Stan se odlikuje sljedećim značajkama: PVC stolarija s aluminijskim roletama Prvoklasne podne obloge Podno grijanje u kupaonici Inverter klima uređaji Moderna sanitarna oprema Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata Toplinska fasada debljine 10 cm Energetski učinkovita gradnja koja osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine Nekretnini pripada jedno parkirno mjesto. Odlična lokacija, kvalitetna izvedba i suvremena oprema čine ovaj stan izvrsnim izborom za ugodan život uz more ili sigurnu investiciju s velikim potencijalom turističkog najma. Za više informacija i razgled, slobodno kontaktirajte! Valeria Jurković Asistentica u posredovanju GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 103 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 141 €/m²

Razlika od medijana -0,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 103 €/m²–4 259 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 352 000 € · 80 m² 4 400 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 1 varijantu

Stan · #357148 Površina: 123 m² Sobe: 4 525 000 €

Dodatne informacije

Cijena: 320 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Novigrad
Općina: Novigrad
Poštanski broj: 23312
Stambena površina: 78 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
Udaljenost od mora: 600 m
Bazen: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 357145

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 4 103 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.