Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, centar | dvosoban stan s pogledom na more
OPATIJA, CENTAR |  Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Opatije prodaje se prostran i potpuno adaptiran stan površine 90 m2 , udaljen svega 5 minuta lagane šetnje od mora. Stan je južne orijentacije, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a iz stana se pruža prekrasan pogled na more. Raspored prostorija obuhvaća: dvije prostrane spavaće sobe kuhinju blagovaonicu kupaonicu ostavu hodnik pripadajuću drvarnicu Nekretnina je adaptirana, pri čemu su izvedene nove instalacije, što budućim vlasnicima omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u centru grada, u neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan život – trgovine, restorani, kafići, plaže i šetnice. Stan je idealan za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam. Za više informacija i razgled obratite se s povjerenjem: Sara Ćirkić, asistent u posredovanju GSM: +385 95 8170751 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 433 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 547 €/m²

Razlika od medijana -32,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 722 €/m²–8 000 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Sličnost 100 % Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 720 000 € · 90 m² 8 000 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 720 000 € · 90 m² 8 000 €/m² Sličnost 100 % Opatija 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Sličnost 99 % Opatija 570 000 € · 89 m² 6 404 €/m² Sličnost 99 % Opatija 605 500 € · 88 m² 6 881 €/m² Sličnost 98 % Opatija 617 900 € · 92 m² 6 716 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 59 €–720 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

399 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

90 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

357152

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 4 433 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia