Stan Rab
Na prodaju · Banjol · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Banjol, Rab – penthouse 145 m² s pogledom na more
PENTHOUSE U BANJOLU – POGLED NA MORE I SAMO 200 M OD PLAŽE
U mirnom dijelu Banjola, svega 200 metara od mora i uređenih plaža, smjestio se ovaj prostrani penthouse na drugom katu zgrade u izgradnji. Posebnost ove nekretnine je njezina lokacija – zgrada je s dvije strane okružena maslinikom, što stvara ugodan mediteranski ugođaj i pruža osjećaj privatnosti.
Stan je orijentiran prema moru pa ćete s terase uživati u pogledu na more, zvukovima cvrčaka i opuštenoj otočkoj atmosferi.
Detalji nekretnine:
• Ukupna površina: 145 m²
• Dvije prostrane spavaće sobe
• Prostrani dnevni boravak s kuhinjom, blagovaonicom i kuhinjskim otokom
• Glavna kupaonica i dodatni sanitarni prostor u glavnoj spavaćoj sobi
• Velika, djelomično natkrivena terasa idealna za jacuzzi, roštilj i lounge zonu za opuštanje
• PVC stolarija u antracit boji s integriranim komarnicima i električnim roletama
• Dva parkirna mjesta
Lokacija za uživanje tijekom cijele godine:
• Samo 200 m od mora i plaža
• U neposrednoj blizini nalazi se prekrasna šetnica uz more koja vodi sve do starog grada Raba – savršena za večernje šetnje, vožnju biciklom ili jutarnji jogging.
• Restorani, kafići, trgovine i ostali sadržaji nalaze se na nekoliko minuta hoda.
• Nakon večeri provedenih u gradu, povratak kući može biti poseban doživljaj vožnjom taxi boatom, bez brige o parkiranju i ljetnim gužvama.
Ova nekretnina idealan je izbor za sve koji traže spoj mediteranskog ugođaja, blizine mora i udobnosti modernog stanovanja, bilo za odmor, život ili investiciju.
Ema Gorup Jelić
Agent s licencom
+385 98 809 791
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rab
543 400 € · 147 m²
3 697 €/m²
Sličnost 94 %
Rab
515 000 € · 134 m²
3 843 €/m²
Sličnost 90 %
Rab
405 000 € · 133 m²
3 045 €/m²
Sličnost 89 %
Rab
511 000 € · 134 m²
3 813 €/m²
Sličnost 89 %
Rab
595 000 € · 135 m²
4 407 €/m²
Sličnost 85 %
Rab
558 700 € · 151 m²
3 700 €/m²
Sličnost 83 %
Rab
630 000 € · 150 m²
4 200 €/m²
Sličnost 83 %
Rab
495 600 € · 123 m²
4 029 €/m²
Sličnost 82 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 536 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rab
- Općina
- Banjol
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51280
- Stambena površina
- 145 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Godina izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 343924
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 536 000 € · Cijena po m²: 3 697 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 145 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rab (grad)
Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.
Broj stanovnika: 7 161
Izvor: Wikipedia
