Kuća Svetvinčenat

Kuća u Istri 300m2, s konobom i 1081m2 obradivog zemljišta
U mirnom istarskom selu Režanci, nedaleko od Svetvinčenta, smjestila se ova potpuno renovirana kamena kuća koja savršeno spaja autentičan istarski karakter i moderan stil života. Ovo nije samo nekretnina. Ovo je mjesto za stvaranje uspomena, sigurno odrastanje djece i unučadi, obiteljska okupljanja i povratak jednostavnijem, kvalitetnijem načinu života. Kuća ukupne površine oko 300 m² renovirana je s posebnom pažnjom prema svakom detalju - zadržan je šarm tradicionalne istarske arhitekture, dok interijer pruža sav komfor suvremenog življenja. ✔ novi krov ✔ nove instalacije ✔ PVC stolarija ✔ novi podovi i stepenište ✔ potpuno nov namještaj ✔ odmah useljivo, bez dodatnih ulaganja Prodaje se potpuno namještena, a sav namještaj kupljen je 2025. godine. RASPORED PROSTORIJA Prizemlje: * prostrani dnevni boravak s izlazom na dvorište * rustikalna kuhinja s blagovaonicom i peći na drva * dvije kupaonice Prvi kat: * drugi dnevni boravak * tri spavaće sobe * dvije sobe imaju izlaz na terasu * walk-in garderoba Drugi kat / mansarda: * velika četvrta spavaća soba * terasa s pogledom na selo i prirodu VANJSKI SADRŽAJI I DODATNI OBJEKTI Posebnu toplinu ovoj nekretnini daje uređeno dvorište koje pruža osjećaj privatnog malog istarskog imanja. U sklopu nekretnine nalaze se: * autentična konoba s ognjištem * garaža * drvarnica sa spremištem * dodatna dva spremišta * parking za više automobila Svi pomoćni objekti su legalizirani i imaju potencijal prenamjene u dodatni stambeni prostor, studio apartmane, wellness zonu ili hobby prostor. Dodatna vrijednost je i poljoprivredno zemljište od 1081 m² (bivši vinograd), udaljeno svega desetak minuta hoda - idealno za vrt, maslinik, vinograd ili vlastitu organsku proizvodnju hrane. ZAŠTO JE OVA KUĆA POSEBNA? Ova nekretnina pruža ono što danas postaje pravi luksuz: mir, sigurnost, prirodu i autentičan osjećaj doma. Smještena u starom istarskom selu, kuća nije izolirana na osami, što pruža dodatni osjećaj sigurnosti i pripadnosti zajednici - posebno važan obiteljima s djecom ili kupcima koji žele bezbrižan život tijekom cijele godine. Istovremeno, interijer i funkcionalnost doma pružaju sve prednosti urbanog života: klimatizacija (3 Mitsubishi klima uređaja), prostranost, više dnevnih zona, terase i moderno uređene prostorije. Kombinacija kamena, drva i suvremenog uređenja stvara atmosferu topline, elegancije i bezvremenske vrijednosti. IDEALNO ZA: * obiteljski život tijekom cijele godine * kupce koji žele pobjeći iz grada u zdravije okruženje * kuću za odmor u Istri * turistički najam ili boutique smještaj * strane kupce koji traže autentičnu istarsku nekretninu s karakterom LOKACIJA Režanci – okolica Svetvinčenta Jedna od najpoželjnijih lokacija u središnjoj Istri, poznata po miru, prirodi i autentičnom istarskom ambijentu, a opet na odličnoj udaljenosti od mora i većih gradova. DODATNE INFORMACIJE * uredno vlasništvo * sva dokumentacija uredna * svi objekti legalizirani * energetski certifikat u izradi Za sva pitanja i dogovor za razgledavanje nazovite s povjerenjem: Karla Quaranta +385 98 190 1600 [email protected]