Stan Karlovac

Na prodaju · Švarča · Karlovačka

2 Sobe 64 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 235 000 € 3 672 €/m²

Opis nekretnine

Karlovac, Švarča – 64m2 - Stan bez dodatnih ulaganja
Karlovac,  Švarča - na prodaju je kompletno adaptiran, opremljen i namješten stan površine 64 m², smješten na 3. katu peterokatne stambene zgrade (bez lifta). Stan odlikuje funkcionalan raspored s prostranim i modernim open space dnevnim dijelom koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Spavaća soba i kupaonica sa kadom smještene su u odvojenom hodniku, a dodatnu vrijednost čine dvije lođe, ostava unutar stana i pripadajuće spremište u podrumu. Stan je 2018. godine prošao temeljitu adaptaciju koja je uključivala sanaciju zidova, obnovu instalacija i podnih obloga. Prodaje se potpuno namješten i kvalitetno opremljen, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Zgrada iz 80-ih godina, prepoznatljiva po kvalitetnoj gradnji, prošla je energetsku obnovu koja uključuje novu termoizolacijsku fasadu (15 cm), obnovu krova i PVC stolariju. Grijanje je riješeno putem gradske toplane s vlastitom kotlovnicom radi čega je stan izrazito topao, a režije su niske. Parkirnih mjesta ima dovoljno u krugu zgrade i ne naplaćuje se. Odlična prilika za kupce koji traže kvalitetno obnovljen, funkcionalan i potpuno opremljen stan, bez troškova adaptacije i čekanja na useljenje. Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska
Ova ponuda 3 672 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 402 €/m²
Razlika od medijana +52,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 295 €/m²–2 803 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Karlovac): 1 813 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena
235 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Karlovac
Općina
Švarča
Županija
Karlovačka
Stambena površina
64 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Energetski razred
C
Klima uređaj
Da
Podrum
Da
ID oglasa
375133

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 3 672 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Karlovac — medijan 1 813 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Karlovac, Karlovačka - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Donje Mrzlo Polje Mrežničko

Donje Mrzlo Polje Mrežničko je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Duge Rese, Karlovačka županija.

Broj stanovnika: 507

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira