Stan Rijeka
Na prodaju · Centar · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka, centar - prodaja prostranog stana u blizini Korza
Na prodaju je prostran i atraktivan stan površine 117 m², smješten u samom centru Rijeke, na 4. katu uredne zgrade iz razdoblja Austro-Ugarske gradnje. Zgrada se odlikuje visokim stropovima (preko 4 m) koji prostoru daju dodatnu eleganciju i prozračnost, a nalazi se na svega nekoliko minuta hoda od Korza, autobusnog i željezničkog kolodvora te KBC-a Rijeka.
Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, kupaonice, zasebnog toaleta te dvije ostave. Iz dnevnog dijela izlazi se na južno orijentiran balkon, dok druga, sjeverna lođa pripada jednoj od soba.
Posebnu atmosferu stanu daje veliki zidani kamin na drva smješten u dnevnom boravku, dok je grijanje riješeno putem etažnog plinskog centralnog sustava. Stan je opremljen PVC stolarijom i prodaje se potpuno namješten.
Tijekom adaptacije dodatno je ojačan konstrukcijski dio postavljanjem armirane betonske ploče, što doprinosi stabilnosti i kvaliteti nekretnine.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i rasporedu, stan je idealan za obiteljski život, ali i kao investicija za najam, posebno zbog blizine fakulteta i svih važnih gradskih sadržaja.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
339 000 € · 115 m²
2 948 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
300 000 € · 120 m²
2 500 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
337 000 € · 114 m²
2 956 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
338 000 € · 120 m²
2 817 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
182 000 € · 114 m²
1 596 €/m²
Sličnost 97 %
Rijeka
330 000 € · 112 m²
2 946 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 372 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 117 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 1930
- ID oglasa
- 350197
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Namješteno
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 372 000 € · Cijena po m²: 3 179 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 117 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Codex nekretnine – 372 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 376 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 376 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
