Kuća Karlovac
Na prodaju · Drežnik · Karlovačka
Opis nekretnine
Drežnik - prodaja kuće sa tri stana na izvrsnoj lokaciji
Prilika za investiciju - u ponudi je kvalitetno građena, samostojeća obiteljska kuća smještena na izvrsnoj lokaciji, svega 15 minuta hoda od centra grada, tržnice te željezničkog i autobusnog kolodvora. Radi se o nekretnini ukupne površine 250 m², smještenoj na velikoj parceli koja pruža brojne mogućnosti korištenja.
Kuća se sastoji od tri zasebna stana, koji su funkcionalni i useljivi, uz tavanski prostor površine 86 m² koji trenutno nije uređen, ali pruža dodatni potencijal za proširenje stambenog prostora. Tlocrtna površina kuće iznosi 96 m².
Nekretnina je izgrađena 1960-ih godina, a zadnja veća adaptacija provedena je 2019. godine, kada su obnovljeni krov i fasada. Kroz godine se kontinuirano ulagalo u održavanje kuće. U prizemnom stanu ugrađena je PVC stolarija, dok se u preostala dva stana nalazi drvena stolarija. Grijanje je riješeno putem centralnog grijanja na pelet (novi kotao) ili drva.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prostrana okućnica od 880 m². Od toga je 409 m² asfaltiranog dvorišta, koje omogućuje parkiranje većeg broja vozila, dok 475 m² čini prekrasan vrt s voćkama, idealan za opuštanje ili dodatno uređenje prema vlastitim željama.
Zahvaljujući rasporedu s više stambenih jedinica i velikoj parceli, nekretnina pruža brojne mogućnosti. Jedna od opcija je preuređenje u modernu urbanu villu sa 4 stana. Istovremeno pruža mogućnost spoja mirnog obiteljskog života i poslovne namjene, poput obrta za čuvanje djece, doma za starije osobe ili drugih sličnih djelatnosti.
Ova kuća predstavlja odličnu priliku za ulaganje i uređenje prema vlastitim idejama, na atraktivnoj lokaciji u gradu, a istovremeno u mirnom okruženju blizu svih važnih sadržaja.
* Napomena: zadnja fotografija predstavlja vizualizaciju moguće adaptacije nekretnine s prenamjenom u urbanu villu sa 4 stana.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Karlovac
300 000 € · 233 m²
1 288 €/m²
Sličnost 88 %
Karlovac
110 000 € · 260 m²
423 €/m²
Sličnost 84 %
Karlovac
420 000 € · 250 m²
1 680 €/m²
Sličnost 78 %
Karlovac
70 000 € · 214 m²
327 €/m²
Sličnost 73 %
Karlovac
180 000 € · 186 m²
968 €/m²
Sličnost 57 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 345 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Karlovac
- Općina
- Drežnik
- Županija
- Karlovačka
- Poštanski broj
- 35422
- Stambena površina
- 250 m²
- Površina zemljišta
- 880 m²
- Sobe
- 7
- Spavaće sobe
- 7
- Garaža
- 1
- Godina izgradnje
- 1962
- ID oglasa
- 348620
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 345 000 € · Cijena po m²: 1 380 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 250 m² · Površina zemljišta: 880 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 7 · Spavaće sobe: 7
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Drežnik
Drežnik je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u općini Rešetari u Brodsko-posavskoj županiji.
Broj stanovnika: 464
Izvor: Wikipedia
