Stan Pula
Na prodaju · Veli Vrh · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Pula – dvosobni stan s natkrivenom terasom u novogradnji
U naselju Veli Vrh u Puli, u sklopu moderne novogradnje višestambenog objekta, prodaje se dvosobni stan površine 58 m² s natkrivenom terasom.
Stan se nalazi na prizemlju i sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Natkrivena terasa pruža dodatnu vrijednost i idealno mjesto za boravak na otvorenom, za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.
Uz stan pripada i garažno parkirno mjesto te spremište. U zgradi je osiguran lift, što dodatno podiže razinu praktičnosti i komfora.
Gradnja se izvodi prema visokim standardima:
• PVC troslojna stolarija
• podno grijanje putem dizalice topline
• parket u sobama i keramika visoke kvalitete u kupaonici
• moderna arhitektura i pažljivo odabrani materijali
Kupnja se vrši direktno od investitora, a kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina.
Predviđeni završetak gradnje: kraj 2026. godine.
Lokacija – Veli Vrh, Pula
Veli Vrh kombinira mirno rezidencijalno okruženje s odličnom povezanošću. Centar Pule i more udaljeni su svega nekoliko minuta, dok se škola, vrtić, trgovine i restorani nalaze u neposrednoj blizini.
Ovaj stan odlična je prilika za obiteljski dom, investiciju ili apartman za najam. Kontaktirajte nas za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
205 000 € · 61 m²
3 361 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
194 000 € · 61 m²
3 180 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
188 500 € · 61 m²
3 090 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
188 500 € · 61 m²
3 090 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
226 000 € · 60 m²
3 767 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
255 000 € · 61 m²
4 180 €/m²
Sličnost 90 %
Pula
199 000 € · 61 m²
3 262 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 242 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Veli Vrh
- Županija
- Istarska
- Stambena površina
- 63 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 1 500 m
- Godina izgradnje
- 2026
- Podrum
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 347891
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 242 000 € · Cijena po m²: 3 841 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 63 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 1 500 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Istarska županija
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
