Stan Malinska-dubašnica

Na prodaju · Malinska · Primorsko-goranska

3 Sobe 81 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 395 000 € 4 877 €/m²

Opis nekretnine

Malinska - moderan dvosobni apartman s pogledom na more
Malinska, moderan dvosobni apartman na prvom katu, udaljen svega 600 metara od mora i u blizini trgovine, restorana te ostalih sadržaja koji se koriste tijekom cijele godine. Ukupna unutarnja površina iznosi 67,22 m2, uz natkrivenu loggiu od 19 m2, vrt od 10 m2 i parkirno mjesto. Stan je projektiran tako da dnevni dio dobije što više prirodnog svjetla, zbog čega prostor tijekom dana djeluje otvorenije nego što broj kvadrata sugerira. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica povezani su u jednu cjelinu, što u praksi olakšava korištenje prostora kada u apartmanu boravi više osoba ili gostiju. Dvije spavaće sobe odvojene su od dnevnog dijela, a kupaonica je opremljena walk-in tušem. Raspored je funkcionalan bez nepotrebnih prolaza i izgubljenih kvadrata, što se posebno vidi u svakodnevnom korištenju tijekom ljetnih mjeseci kada se apartman koristi intenzivnije. Loggia od 19 m2 ima pogled na more i dovoljno dubine za stol, ležaljke ili vanjski lounge dio. Navečer taj prostor postaje glavni dio apartmana, posebno tijekom toplijih mjeseci kada se većina vremena provodi vani, a ne u dnevnom boravku. Korišteni su suvremeni materijali i oprema novije generacije, a cijeli interijer prati moderan, čist stil bez prenaglašenih detalja koji brzo zastarijevaju. Zbog toga apartman može ostati dugoročno atraktivan i za osobno korištenje i za turistički najam. Podno grijanje daje dodatnu vrijednost izvan ljetne sezone, posebno za vikend boravke u proljeće i jesen. Postoji i mogućnost dodavanja dodatnog WC-a na mjestu ostave, ali tada ostaje manje prostora za skladištenje stvari, što kod apartmana uz more može postati operativni problem tijekom sezone. Prodaje se moderan apartman s dvije spavaće sobe, pogledom na more, velikom loggiom i parkirnim mjestom, u stanju spremnom za korištenje bez većih ulaganja. Kupac dobiva funkcionalan raspored, kvalitetniju opremu i lokaciju koja omogućuje dolazak do mora bez korištenja automobila. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 877 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 638 €/m²
Razlika od medijana +5,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 138 €/m²–6 780 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 253 €–354 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
395 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Malinska-dubašnica
Općina
Malinska
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51511
Stambena površina
81 m²
Površina zemljišta
10 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
600 m
Godina izgradnje
2020
Novogradnja
Da
ID oglasa
355657

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 4 877 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m² · Površina zemljišta: 10 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Malinska-Dubašnica — medijan 3 586 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira