Stan Omišalj
Na prodaju · Njivice · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Njivice, krk – apartman na prvom katu s pogledom na more, garažom i balkonom
Apartman A3 nalazi se na prvom katu moderne betonske zgrade u Njivicama na otoku Krku, udaljen svega 450 metara od mora. Ova kvalitetna novogradnja nudi sve što je potrebno za udoban i opušten boravak, uz odličnu povezanost s plažama i sadržajima, te prekrasan pogled na more iz vlastite natkrivene terase.
Unutarnji prostor organiziran je kroz prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom tlocrtu, koji se prirodno nastavlja prema natkrivenoj lođi s pogledom na more. Dvije komforne spavaće sobe i suvremeno uređena kupaonica osiguravaju funkcionalnost i udobnost u svakodnevnom životu ili tijekom odmora.
Apartman je opremljen podnim grijanjem u svim prostorijama, a zgrada je građena u betonskoj konstrukciji visoke kvalitete. Pripadaju mu dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži s dizalicom za vozila te vlastito spremište, što dodatno doprinosi praktičnosti i vrijednosti ove nekretnine.
Zahvaljujući položaju na prvom katu, apartman A3 pruža dodatnu razinu privatnosti i mir, a orijentacija prema moru omogućuje svakodnevno uživanje u mediteranskoj atmosferi.
Za više informacija i organizaciju razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Omišalj
370 000 € · 82 m²
4 512 €/m²
Sličnost 92 %
Omišalj
340 000 € · 76 m²
4 474 €/m²
Sličnost 90 %
Omišalj
330 000 € · 74 m²
4 459 €/m²
Sličnost 88 %
Omišalj
340 000 € · 74 m²
4 595 €/m²
Sličnost 88 %
Omišalj
430 000 € · 80 m²
5 375 €/m²
Sličnost 88 %
Omišalj
335 000 € · 73 m²
4 589 €/m²
Sličnost 84 %
Omišalj
229 000 € · 73 m²
3 137 €/m²
Sličnost 84 %
Omišalj
355 000 € · 88 m²
4 034 €/m²
Sličnost 82 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 413 400 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Omišalj
- Općina
- Njivice
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 20226
- Stambena površina
- 80 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 450 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2025
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 343625
Što je AI pronašla u opisu
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 413 400 € · Cijena po m²: 5 168 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 80 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 450 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omišalj — medijan 3 196 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Omišalj
Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.
Broj stanovnika: 2 992
Izvor: Wikipedia
