Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, luksuzan stan na II katu novogradnje
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji s bazenom, liftom i podzemnom garažom smještenoj na mirnoj lokaciji u blizini mora i centra Opatije!
Ova vrhunska nekretnina vam pruža moderni dizajn, luksuznu eleganciju, privatnost i udobnost, te spektakularni pogled na centar Opatije i more, a svojim modernim arhitektonskim stilom i najfinijim materijalima postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujući položaju u mirnom dijelu Opatije, uživat ćete u osjećaju privatnosti i mira te istovremeno u zadivljujućem pogledu na centar Opatije i šarmantnu obalu Jadranskog mora.
VILLA 2. KAT - S2
Cijena - 1.699.000€
GLAVNE ZNAČAJKE
• 2 dnevna boravka, 4 spavaće sobe, 4 kupaonice, 2 WC-a
• sveukupna površina stana izražena s koeficijentima: 246,82 m2
• površina stana u brutu: 261.39 m2 unutarnja površina stana: 197.23 m2
• 5 balkona ukupne površine: 64.16 m2
• 2 garažna parkirna mjesta: PM4 od 12.50 m2, PM5 od 12.50 m2
• 2 vanjska parkirna mjesta: VPM14 od 12.50 m2, VPM15 12,50 m2
Ovaj prekrasan stan je dizajniran za maksimalnu udobnost i luksuz.
OPREMA
• fan coil sustav za energetski učinkovito grijanje i hlađenje
• vrhunska aluminijska stolarija
• električno pokretane aluminijske žaluzine
• vrhunske sanitarije
• protuprovalna ulazna vrata
• lift
• zajednički bazen
Ova vrhunska nekretnina vam nudi nevjerojatan luksuzni životni prostor s visokokvalitetnom opremom te spektakularan pogled na more, a smještena je u neposrednoj blizini mora i plaža te svih potrebnih sadržaja, što čini vaš svakodnevni život izuzetno praktičnim i udobnim.
Opatija, biser Jadrana, predstavlja jedno od najtraženijih i najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Hrvatskoj. Njezina neodoljiva kombinacija prirodne ljepote, bogate povijesti i arhitekture, te modernih sadržaja čini je zaista izvanrednom i očaravajućom destinacijom.
CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Sličnost 91 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 699 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 261 m²
- Sobe
- 6
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- Parkirna mjesta
- 4
- Udaljenost od mora
- 500 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2024
- Bazen
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 364451
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 699 000 € · Cijena po m²: 6 510 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 261 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 6 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 500 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Kaiser Immobilien – 1 699 000 €; Ardor real estate agency – 1 699 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 825 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 699 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
