Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, luksuzno stanovanje v drugem nadstropju novogradnje
Na prodaj je luksuzen stan v novogradnji s bazenom, dvigalom in podzemno garažo, ki se nahaja na mirni lokaciji blizu morja in centra Opatije!
Ta vrhunska nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco, zasebnost in udobje ter spektakularen razgled na center Opatije in morje, s svojim sodobnim arhitekturnim stilom in najfinnejšimi materiali pa postavlja nove standarde luksuza.
Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije boste uživali v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v očarljivem razgledu na center Opatije in čudovito obalo Jadranskega morja.
VILLA 2.
KAT - S2
Cena - 1.699.000€
GLAVNE ZNAČILNOSTI
• 2 dnevna bivalna prostora, 4 spalnici, 4 kopalnici, 2 WC-ja
• skupna površina stanovanja izražena s koeficienti: 246,82 m2
• bruto površina stanovanja: 261.39 m2 notranja površina stanovanja: 197.23 m2
• 5 balkonov skupne površine: 64.16 m2
• 2 garažni parkirni mesti: PM4 po 12.50 m2, PM5 po 12.50 m2
• 2 zunanja parkirni mesti: VPM14 po 12.50 m2, VPM15 12,50 m2
Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje in luksuz.
OPREMA
• fan coil sistem za energetsko učinkovito ogrevanje in hlajenje
• vrhunska aluminijasta stolarija
• električno poganjane aluminijaste žaluzije
• vrhunske sanitarije
• protovlomna vhodna vrata
• dvigalo
• skupni bazen
Ta vrhunska nepremičnina vam nudi izjemen luksuzni življenjski prostor z visokokakovostno opremo ter spektakularen razgled na morje, hkrati pa je locirana v neposredni bližini morja in plaže ter vseh potrebnih storitev, kar vaš vsakodnevni življenjski stil naredi izredno praktičen in udoben.
Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in zaželenih lokacij za življenje in počitek v Hrvaški.
Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter sodobnih vsebin jo naredi resnično izjemno in očarljivo destinacijo.
CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano v Hrvaški, je možen povračilo celotnega DDV-ja po prodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 1 699 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 261 m²
- Sobe
- 6
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Parkirna mesta
- 4
- Oddaljenost od morja
- 500 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2024
- Bazen
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 364451
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 699 000 € · Cena na m²: 6 510 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 261 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Kaiser Immobilien – 1 699 000 €; Ardor real estate agency – 1 699 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 825 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 699 000 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
