Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 143 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 520 000 € 3 636 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč - prekrasni penthouse 143 m2 u novogradnji
Kaiser Immobilien prodaje prekrasan veliki penthouse s početkom izgradnje u jesen 2023.,a koji će biti dostupan početkom 2025.g. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, samo 4 kilometra udaljen od centra grada Poreča i samo 2 km toliko od slikovite obale Jadranskog mora i prekrasnih plaža. Površina stana iznosi 143m2, što daje ogromnu komociju. Stan se sastoji od hodnika, tri udobne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, spremišta, te dva kupatila. Prostrani dnevni boravak od 48 m2 ima izlaz na veliku terasu od 17 m2. Stan je vrlo funkcionalno organiziran, pružajući udobnost i praktičnost za svakodnevni život. Jedna od izvrsnih karakteristika stana je podno grijanje koje je provedeno kroz cijeli stan. Također, svaka soba ima klima uređaj za dodatnu udobnost i kontrolu temperature prema vlastitim preferencijama. Podovi u cijelom stanu su prekriveni visokokvalitetnom keramikom, što daje moderni i elegantni izgled prostoru. Stan uključuje i dva parkirna mjesta. Ovaj moderan i kvalitetan stan, povoljne lokacije, čini ga idealnim izborom za uživanje u životu u blizini prekrasne obale i svih pogodnosti i sadržaja koje Poreč pruža. Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina. Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 636 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 549 €/m²
Razlika od medijana +2,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 345 €/m²–3 690 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 894 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
520 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
143 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
1
Toaleti
1
Parkirna mjesta
2
Udaljenost od mora
2 000 m
Godina izgradnje
2024
Novogradnja
Da
ID oglasa
364812

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 3 636 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 143 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira