Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 359 m² Površina 6 Kupaonice

Tražena cijena 1 120 000 € 3 120 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč - luksuzna villa
Kaiser Immobilien stavlja na tržište luksuznu vilu sa bazenom površine 359 m2 na dvije potpuno klimatizirane etaže kapaciteta 8 osoba. U prizemlju kuće nalazi se prostrani dnevni boravak sa kaminom i SAT-TV te izlazom na prostranu natkrivenu terasu sa stolom za objedovanje, kaminom za roštiljanje i lounge zonom, velika, potpuno opremljena kuhinja sa blagovaonicom, jedna dvokrevetna soba sa dvostrukim krevetom, vlastitim tuš-WC-om i izlazom na terasu, zaseban WC u dnevnom dijelu i tuš/WC na terasi. Na I katu kuće nalazi se ukupno 3 dvokrevetne sobe, svaka sa vlastitim tuš/WC-om od čega dvije sa dvostrukim krevetom i balkonom te jedna sa dva odvojena kreveta. Luksuzna i dizajnerski namještena villa, sa svojom okućnicom i svojim bazenom sa hidromasažnim kutom smještena na rubu sela Ladići kraj Kanfanara, 23km od Poreča i 26 km od slikovitog Rovinja. Vila je raskošno opremljena i namještenea rustikalnim namještajem u stilu dvorca nudeći svojim gostima vrlo visoku razinu komfora dok se sa balkona na katu iz kuće pruža prelijepi panoramski pogled na more. Villa ima zajednički sadržaj koji predstavlja jedinstvenu ponudu kod ovakvog tipa kuće za odmor u Istri a koji se sastoje od 2 teniska terena, jednog višenamjenskog igrališta za košarku, odbojku i mali nogomet, boćališta, fitnessa na otvorenom, dječjeg igrališta i vrta u kojem gosti kuća mogu ubrati ekološki uzgojeno povrće. Svi navedeni sadržaji su naravno uključeni u cijenu. Ograđeni i zatvoreni sportsko rezidencijalni kompleks proteže se površini od 5600 m2. Svi tereni imaju rasvjetu tako da se mogu koristi i noću.Kompleks se sastoji se od: - ekološkog vrta - uređene površine sa spravama - uređenog dječjeg igrališta - dva teniska terena - dva terena za boćanje - teren za rukomet - teren za košarku - teren za odbojku - fitnesom na otvorenom

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 120 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 817 €/m²

Razlika od medijana -18,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 116 €/m²–4 301 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 1 670 000 € · 361 m² 4 626 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 347 600 € · 350 m² 993 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 985 000 € · 349 m² 2 822 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 970 000 € · 374 m² 2 594 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 999 000 € · 353 m² 2 830 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 1 100 000 € · 353 m² 3 116 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 1 550 000 € · 383 m² 4 047 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 244 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

10 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 120 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 359 m²
Površina zemljišta: 880 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 6
Parkirna mjesta: 2
Udaljenost od mora: 16 000 m
Godina izgradnje: 2000
Bazen: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 365153

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 120 000 € · Cijena po m²: 3 120 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 359 m² · Površina zemljišta: 880 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 16 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. HABITO – 999 000 €; Kaiser Immobilien – 1 120 000 €; Ivamon – 1 120 000 €; Smart Invest Properties – 1 120 000 €; Tex immobilie – 1 120 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 1 120 000 €; San Martin Real Estate – 1 120 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 120 000 €; ISTRA PLUS – 1 120 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 120 000 €.