Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 359 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 1 120 000 € 3 120 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, surroundings, luxury villa with pool
U široj okolici Poreča prodaje se ova luksuzna vila površine 359m2, raspoređenih na dvije etaže.
U prizemlju kuće nalazi se prostrani dnevni boravak sa kaminom i TV te izlazom na prostranu natkrivenu terasu sa stolom za objedovanje, kaminom za roštiljanje i lounge zonom. Velika, potpuno opremljena kuhinja sa blagovaonicom, soba sa dvostrukim krevetom, vlastitim kupatilom i izlazom na terasu. Tu ima još dva wc-a, jedan u kući i drugi pored terase i sunčališta. Na prvom katu nalazi se ukupno 3 dvokrevetne sobe, svaka sa vlastitim kupatilom, od čega dvije i sa svojim balkonom.
Okućnica je uređena, sa bazenom i prostranim sunčalištem. Pored kuće se nalazi tenis teren, igralište za mali nogomet i dječje igralište.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 120 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 870 €/m²

Razlika od medijana -19,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 746 €/m²–4 506 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 760 000 € · 360 m² 2 111 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 1 590 000 € · 350 m² 4 543 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 1 700 000 € · 348 m² 4 885 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 1 250 000 € · 323 m² 3 870 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 1 500 000 € · 320 m² 4 688 €/m² Sličnost 89 %

Poreč 880 000 € · 355 m² 2 479 €/m² Sličnost 89 %

Poreč 1 550 000 € · 383 m² 4 047 €/m² Sličnost 88 %

Poreč 1 375 000 € · 316 m² 4 351 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 244 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

10 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 120 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 359 m²
Površina zemljišta: 880 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 4
ID oglasa: 94094

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 120 000 € · Cijena po m²: 3 120 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 359 m² · Površina zemljišta: 880 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. HABITO – 999 000 €; Kaiser Immobilien – 1 120 000 €; Ivamon – 1 120 000 €; Smart Invest Properties – 1 120 000 €; Tex immobilie – 1 120 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 1 120 000 €; San Martin Real Estate – 1 120 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 120 000 €; ISTRA PLUS – 1 120 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 120 000 €.