Stan Umag
Na prodaju · Umag · Istarska
Opis nekretnine
Umag, Istra, okolica, penthouse sa pogledom na more
Jedinstvena prilika za kupnju ekskluzivnog penthousea u novogradnji, na atraktivnoj lokaciji u okolici Umaga!
Umag, šarmantni mediteranski grad na sjeverozapadu istarskog poluotoka, savršeno spaja ljepotu Jadranskog mora, bogatu istarsku tradiciju i suvremeni način života. Kristalno čisto more, uređene plaže, vrhunska gastronomska ponuda, poznati golf tereni, tenis centri i wellness sadržaji čine Umag poželjnom destinacijom za odmor, ali i za cjelogodišnje stanovanje. Blaga mediteranska klima, blizina Slovenije i Italije te prekrasna istarska unutrašnjost dodatno podižu vrijednost ove iznimne lokacije.
Penthouse koji pruža više od stanovanja – vaša privatna oaza mira i uživanja
U ponudi imamo ekskluzivan penthouse u modernoj novogradnji vrhunske kvalitete, namijenjen kupcima koji traže spoj elegancije, udobnosti, privatnosti i mediteranskog načina života.
Ono što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom jest prekrasan pogled na more, prostrana terasa i južna orijentacija koja osigurava obilje prirodnog svjetla i sunca tijekom dana. Ovdje svaki trenutak može postati poseban – od jutarnje kave uz pogled na morski horizont do opuštajućih večeri na vlastitoj terasi.
Stan se odlikuje prostranim i svijetlim dnevnim prostorom koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, stvarajući savršeno okruženje za obiteljska druženja, opuštanje i uživanje u svakodnevici. Velike staklene površine dodatno naglašavaju osjećaj prozračnosti i povezanosti s mediteranskim okruženjem.
Posebnu vrijednost pruža izravna povezanost dizalom s podzemnom etažom, što omogućuje udoban pristup stanu, kao i jednostavan transport bicikala, prtljage i ostalih potrepština.
Vrhunska gradnja i iznimna praktičnost
Zgrada se gradi prema visokim standardima kvalitete, s naglaskom na suvremenu arhitekturu, funkcionalnost i udobnost stanovanja. Lift dodatno podiže razinu komfora, dok pripadajuća parkirna mjesta i spremište osiguravaju praktičnost koju je danas teško pronaći.
Čak četiri parkirna mjesta predstavljaju iznimnu prednost ove nekretnine, bilo da je namijenjena obiteljskom stanovanju, luksuznom odmoru ili investiciji. Dodatni prostor za odlaganje bicikala i ostalih stvari omogućuje urednu organizaciju i bezbrižno korištenje stana tijekom cijele godine.
Ovo je nekretnina za kupce koji cijene kvalitetu, prostor, privatnost i detalje koji svakodnevni život čine jednostavnijim i ugodnijim.
Idealna nekretnina za život, odmor ili investiciju
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, blizini mora i sadržaja, modernoj gradnji te posebnostima poput pogleda na more, velike terase i četiri parkirna mjesta, ovaj penthouse predstavlja odličan izbor za:
- luksuzno cjelogodišnje stanovanje
- vlastitu rezidenciju za odmor na Jadranu
- investiciju s potencijalom turističkog najma
- kupce koji traže kvalitetnu nekretninu na atraktivnoj lokaciji u Istri.
Rijetka prilika za kupnju penthousea koji objedinjuje mediteranski ugođaj, vrhunsku kvalitetu gradnje i komfor na visokoj razini.
Za dodatne informacije, detalje o projektu i dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.
Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km
Nekretnina je u sustavu PDV-a pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Telefon: +385 91 728 6424
E-mail: [email protected]
Web: kaiser-immobilien.hr
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Sličnost 97 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Sličnost 91 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Sličnost 89 %
Umag
805 000 € · 154 m²
5 227 €/m²
Sličnost 89 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Sličnost 87 %
Umag
610 162 € · 149 m²
4 095 €/m²
Sličnost 87 %
Umag
430 000 € · 149 m²
2 886 €/m²
Sličnost 86 %
Umag
460 000 € · 158 m²
2 911 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
6- Stan · #374439 Površina: 148 m² Sobe: 3 Ova varijanta 805 000 €
- Stan · #362962 Površina: 66 m² Sobe: 2 345 750 €
- Stan · #374438 Površina: 75 m² Sobe: 2 345 750 €
- Stan · #362960 Površina: 91 m² Sobe: 3 420 697 €
- Stan · #362961 Površina: 95 m² Sobe: 3 437 649 €
- Stan · #362958 Površina: 155 m² Sobe: 3 805 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 805 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Umag
- Općina
- Umag
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52470
- Stambena površina
- 148 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Parkirna mjesta
- 4
- Udaljenost od mora
- 300 m
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 374439
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 805 000 € · Cijena po m²: 5 439 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 148 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 300 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Umag
Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 12 699
Izvor: Wikipedia
