Stan Pula

Istra, Pula- moderan dvosoban stan 54m2 s balkonom
Pula je najveći grad na istarskom poluotoku, poznat po bogatoj povijesti, impresivnoj rimskoj arhitekturi i živopisnoj obali. Središnji simbol grada je veličanstveni Rimski amfiteatar (Arena), jedan od najbolje očuvanih na svijetu, koji i danas služi kao spektakularna pozornica za koncerte i događanja. Osim kulturne baštine, Pula nudi brojne plaže, kristalno čisto more i opušteni mediteranski ugođaj, čineći je savršenim spojem povijesti, prirode i suvremenog života. Zahvaljujući međunarodnoj zračnoj luci i izvrsnoj prometnoj povezanosti, Pula je idealna destinacija i za turiste i za one koji traže drugi dom na Jadranu. Kaiser Immobilien predstavlja moderan dvosoban stan površine 54 m², smješten na prvom katu novog stambenog projekta na atraktivnoj lokaciji pulskog naselja Vidikovac, svega 750 metara od mora. Stan se ističe funkcionalnim rasporedom prostorija, kvalitetnom opremom te vlastitom terasom i privatnim vrtom, koji pružaju dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika s predviđenim prostorom za garderobu, iz kojeg se pristupa ostalim prostorijama. Središnji dio stana čini otvoreni dnevni prostor površine 21 m², koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na balkon. Stan raspolaže s dvije spavaće sobe površine približno 10 m² i 11 m², koje pružaju dovoljno prostora za udoban svakodnevni boravak. Kupaonica površine približno 4 m² bit će opremljena električnim podnim grijanjem, dok stanu dodatno pripada spremište površine 2.53 m², koje osigurava praktičan prostor za pohranu. Prilikom izgradnje posebna pažnja posvetit će se kvaliteti materijala, energetskoj učinkovitosti i suvremenim standardima stanovanja. Predviđena je izvedba kvalitetne termoizolacijske fasade, sustava grijanja i hlađenja putem inverter klima-uređaja, električnog podnog grijanja u kupaonici, vrhunske talijanske keramike te laminatnih podnih obloga prve klase. Stan će biti opremljen protuprovalnim ulaznim vratima i kvalitetnom vanjskom stolarijom izrađenom od njemačkih PVC profila s dvostrukim IZO ostakljenjem punjenim argonom, čime će se osigurati dobra toplinska i zvučna izolacija. Posebna pažnja posvetit će se i uređenju okoliša zgrade. Projektom su predviđene zelene površine, hortikulturno uređenje te sadnja stabala visine do približno 2 metra, što će dodatno pridonijeti ugodnom i estetski privlačnom stambenom okruženju. Lokacija na Vidikovcu predstavlja jednu od značajnijih prednosti ove nekretnine. Riječ je o traženom pulskom naselju koje nudi odličnu povezanost s centrom grada, blizinu mora te razvijenu infrastrukturu. U okolici se nalaze trgovine, škole, vrtići, sportski sadržaji i ostale usluge potrebne za svakodnevni život. Udaljenost od mora iznosi svega 750 metara, što budućim vlasnicima omogućuje jednostavan pristup obali, plažama i šetnicama. Uz kupnju stana obvezna je i kupnja jednog parkirnog mjesta, pri čemu će kupcima biti ponuđen izbor između vanjskih i djelomično natkrivenih parkirnih mjesta u sklopu stambenog kompleksa. Planirani završetak izgradnje predviđen je za studeni 2028. godine. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže moderan i funkcionalan stan s dvije spavaće sobe, balkonom, na atraktivnoj lokaciji u blizini mora. Zahvaljujući kvalitetnoj novogradnji, praktičnom rasporedu i dobroj lokaciji, stan je prikladan za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao dugoročna investicija. * Na prvom katu zgrade nalazi se ukupno 10 dvosobnih stanova sličnih površina i funkcionalnog rasporeda prostorija, koji budućim kupcima pružaju mogućnost odabira stana prema vlastitim željama i potrebama. Blizina sadržaja: Pula, centar- 1,6 km Restoran- 260 m Kafić- 265 m Dućan- 250 m Pekara- 270 m Frizerski/kozmetički salon- 300 m Osnovna škola- 610 m Vrtić- 100 m Autobusna stanica- 500 m More- 750 m Znamenitosti- 1 km Zračna luka- 10 km Udaljenost većih gradova: Pula- Ljubljana: 200 km Pula- Beč: 580 km Pula- Budimpešta: 600 km Pula- Prag: 900 km Pula- München: 600 km Pula- Zagreb: 264 km ID-KOD: 127-279 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/