Na prodaju · Cres · Primorsko-goranska
Cres, uređen apartman u staroj gradskoj jezgri, 50 m od rive
Na iznimnoj lokaciji u samom srcu stare gradske jezgre Cresa prodaje se potpuno uređen apartman smješten na prvom katu stambene zgrade, svega 50 metara od rive i strogog centra grada.
Apartman površine približno 40 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom te se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice.
Nekretnina je u izvrsnom stanju, u potpunosti namještena kvalitetnim novim namještajem te opremljena vrhunskom opremom, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i visokoj razini uređenja, apartman predstavlja odličnu priliku kako za privatno korištenje, tako i za turistički najam s izvrsnim potencijalom povrata investicije.
Blizina rive, restorana, trgovina, plaža i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak čini ovu nekretninu iznimno poželjnom na tržištu.
Osnovne karakteristike:
prvi kat stambene zgrade
približno 40 m² stambene površine
dvije spavaće sobe
dnevni boravak
kuhinja s blagovaonicom
kupaonica
potpuno namješten i opremljen
svega 50 m od rive i centra grada
spreman za useljenje ili turistički najam
Cres je jedan od najljepših kvarnerskih otoka, poznat po svojoj netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i slikovitim kamenim ulicama. Grad Cres odiše mediteranskim šarmom – uske kalete, ribarski restorani, tradicionalna arhitektura i šetnica uz more čine ga posebnim mjestom za život, ali i privlačnom destinacijom za brojne turiste tijekom cijele godine. Uz bogatu povijest i miran ritam života, Cres je idealan spoj autentičnosti i suvremenog sadržaja.
Udaljenost nekretnine do mjesta:
Cres - Zračna luka Rijeka, 48 km
Cres - Zračna luka Zagreb, 214 km
Cres - Ljubljana, 170 km
Cres - Beč, 558 km
Cres - Prag, 818 km
Cres - Munchen, 571 km
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.
Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: [email protected]
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.
CRES
98 000 € · 44 m²
2 227 €/m²
Sličnost 80 %
Martinšćica
225 000 € · 38 m²
5 921 €/m²
Sličnost 74 %
Cres
165 000 € · 36 m²
4 583 €/m²
Sličnost 73 %
Cres
180 000 € · 33 m²
5 455 €/m²
Sličnost 71 %
Miholašćica
220 000 € · 34 m²
6 471 €/m²
Sličnost 69 %
Miholašćica
150 000 € · 28 m²
5 357 €/m²
Sličnost 52 %
MIHOLAŠĆICA
170 000 € · 33 m²
5 152 €/m²
Sličnost 48 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 156 000 € · Cijena po m²: 3 900 €/m²
Stambena površina: 40 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 50 m
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.
Broj stanovnika: 2 716
Izvor: Wikipedia