Stan Dobreć

Na prodaju · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

3 Sobe 166 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 600 000 € 3 614 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzni stan s bazenom i okućnicom, panoramski pogled na more – Opatijska rivijera
Luksuzni apartman u okolici Lovrana - postanite vlasnik ekskluzivnog stana sa bazenom i okućnicom na jedinstvenoj lokaciji - sa panoramskim pogledom na more. Tražite li savršen spoj vrhunske elegancije, modernog dizajna i otvorenog pogleda na more? Ovaj ekskluzivni, potpuno namješteni dvosobni apartman na prestižnoj lokaciji nudi jedinstven omjer luksuznog života u unutrašnjem dijelu apartmana i spektakularnog vanjskog prostora sa bazenom, sunčalištem i natkrivenom ljetnom kuhinjom. Smješten na mirnoj uzvisini Opatijske rivijere, apartman se nalazi u prizemlju zgrade sa tri stambene jedinice, nudi savršen mir i privatnost. Udaljenost do mora iznosi 4 km, a do Opatije je 8 km. Uživajte u panoramskim zalascima sunca s vlastite terase, a ujedno budite na korak do vrhunskih restorana i svih urbanih sadržaja. U nastavku ključne značajke nekretnine: Ekskluzivna lokacija, Opatijska rivijera (4 km od mora i plaže) Apartman ukupne površine 167m2 Unutarnja površina iznosi 117 m² prostranog i idealno raspoređenog stambenog prostora Panoramska natkrivena terasa i balkon s pogledom na Kvarnerski zaljev Prostrana uređena i popločena okućnica površine 200 m2 uključuje infinity bazen dimenzija 8 x 4 m sa sunčalištem, te natkrivenu ljetnu kuhinju 2 elegantne spavaće sobe sa en-suite kupaonicama + open-space dnevni boravak, komplet opremljena kuhinja i blagovaonica 2 kupaonice 1 toalet 1 ostava 1 spremište u podrumu Prodaje se potpuno namješten, opremljen i spreman za useljenje Osigurano parkirno mjesto Vrhunski dizajn i oprema Apartman je osmišljen za maksimalan komfor i uživanje u mediteranskom stilu života, sa direktnim pristupom privatnom infinity bazenu i prekrasnoj privatnoj terasi. Otvoreni koncept dnevnog prostora: Svijetao dnevni boravak neprimjetno spojen s modernom kuhinjom i blagovaonicom. Život na otvorenom: Okućnica od 200 m² pruža prostor za sunčalište, lounge zonu i vanjsku blagovaonicu. Panoramske stijene: Wicona stolarija sa velikim staklenim stijenama koje brišu granicu između interijera i plavetnila Jadrana. Premium namještaj: Nekretnina se prodaje kompletno opremljena pomno odabranim, modernim namještajem visoke kvalitete. Klimatizacija i grijanje: Vrhunski sustav grijanja i hlađenja u svim prostorijama za ugodan boravak kroz cijelu godinu - podno grijanje u kombinaciji sa fan coilerima. Luksuz i tehnologija: Smarthome sustav, video portafon, Bose surround sound sustav u cijelom stanu, Samsung suvremeni tv uređaji ravnog ekrana, Kuhinja opremljena Bosch uređajima. Apartman je kategoriziran za turistički najam, a postoji i opcija kompletne usluge i servisa, a vezano za turistički najam. ID KOD 105-343

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska
Ova ponuda 3 614 €/m²
Medijan sličnih ponuda 7 132 €/m²
Razlika od medijana -49,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 731 €/m²–7 602 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 110 €–1 328 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
600 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Dobreć
Općina
Opatija - Okolica
Županija
Primorsko-goranska
Stambena površina
166 m²
Površina zemljišta
200 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Toaleti
1
Parkirna mjesta
1
Udaljenost od mora
4 000 m
Godina izgradnje
2024
Bazen
Da
Podrum
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362240

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 3 614 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 166 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 4 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira