Stan Crvene Kuće

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 103 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 384 060 € 3 729 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Crvene kuće – stan u novogradnji
Zadar, Crvene kuće – stan u novogradnji Prodaje se moderan stan u novogradnji u Zadru, u mirnom i uređenom kvartu Crvene kuće. Stan se nalazi u prizemlju suvremene stambene zgrade s ukupno 8 stanova, orijentiran prema jugoistoku, a dovršetak gradnje očekuje se do srpnja 2026. godine. Opis stana Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te lođom. Neto korisna površina stana iznosi 87,75 m², dok ukupna površina s pripacima (ostava, jedno garažno i jedno vanjsko parkirno mjesto i vrt) iznosi 103,80 m². Oprema i gradnja Zgrada se gradi Porotherm Profi blokom debljine 25 cm, uz termoizolaciju od kamene vune debljine 10 cm. Podne obloge su pločice i parket, a aluminijska stolarija s termo prekidom opremljena je električnim roletama, dvoslojnim staklom i komarnicima. U dnevnom boravku i spavaćim sobama predviđeni su klima uređaji, dok je kupaonica opremljena podnim električnim grijanjem. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, a za zgradu se očekuje energetski certifikat A. Lokacija Crvene kuće su mirno i sigurno naselje idealno za obiteljski život. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić, ljekarna i autobusne linije koje povezuju kvart s centrom Zadra i drugim dijelovima grada. Ulica je tiha i uredna, s dovoljno parkirnih mjesta i zelenih površina. Iako se nalazi svega nekoliko minuta vožnje automobilom od centra grada i popularnih zadarskih plaža, kvart zadržava svoj miran, rezidencijalni karakter i pruža ugodan osjećaj privatnosti. Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina. Tel: +385958122353 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 729 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 802 €/m²
Razlika od medijana -1,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 590 €/m²–4 738 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 62 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
384 060 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Crvene Kuće
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
103 m²
Površina zemljišta
618 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Toaleti
1
Garaža
1
Udaljenost od mora
3 000 m
Godina izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
362417

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 384 060 € · Cijena po m²: 3 729 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 103 m² · Površina zemljišta: 618 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 3 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Crvene Kuće, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira