Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad · Istarska

2 Sobe 32 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 151 000 € 4 719 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Mareda - stan 32 m2, 400m od plaže
Kaiser Immobilien prodaje moderno uređen i potpuno opremljen apartman površine 32 m² udaljen samo 400m od mora i plaža. Smješten na drugom katu stambene zgrade iz 1990. godine. Nekretnina je jednoetažna i vrlo funkcionalnog rasporeda, a tijekom 2023. godine u potpunosti je renovirana, čime je dobila svjež i ugodan izgled. Stan se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka povezanog s izlazom na balkon, odvojene spavaće sobe te praktične ostave koja osigurava dodatni prostor za pohranu. Kupaonica je opremljena tuš kabinom i prilagođena svakodnevnom korištenju. Iako zgrada nema vlastito parkirno mjesto, u okolici je dostupan javni parking. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezina lokacija u blizini mora i plaže, što je čini izvrsnim izborom za odmor, ali i kao investiciju za turistički najam. Stan se prodaje u potpunosti namješten, što omogućuje brzo useljenje ili odmah korištenje bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući lokaciji, uređenju i funkcionalnosti, ovaj apartman predstavlja odličnu priliku za sve koji traže manji, ali kvalitetan prostor blizu mora. Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina. E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 719 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 688 €/m²
Razlika od medijana +0,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 439 €/m²–4 859 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 160 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
151 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novigrad
Općina
Novigrad
Županija
Istarska
Poštanski broj
23312
Stambena površina
32 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
400 m
Godina izgradnje
1990
ID oglasa
362565

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Namješteno

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 151 000 € · Cijena po m²: 4 719 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 150 000 €; Kaiser Immobilien – 151 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 150 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Novigrad, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira