Stan Savudrija

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 80 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 455 000 € 5 688 €/m²

Opis nekretnine

Zambratija, Umag, Istra, prekrasan stan sa pogledom na more
Kaiser immobilien od sada u ponudi ima ovu prekrasnu zgradu, koja je u fazi izgradnje, sa samo 6 stanova. Velika prednost zgrade je što pruža novim vlasnicima stanova intimu i privatnost. Nalazi se u Zambratiji na samo 6 km od Umaga i samo 5 kilometara udaljenu od poznatog golf igrališta i Kempinski hotela. Zambratija – mali raj uz Umag! Poznata kao jedna od rijetkih istarskih lokacija s prirodnim pješčanim plažama, Zambratija privlači sve koji žele uživati u najljepšim morskim prizorima u mirnom i ekskluzivnom okruženju. Mjesto odiše šarmom, idealno je za aktivnosti poput plivanja, SUP-anja i laganih šetnji uz more, a blizina Umaga omogućuje jednostavan pristup vrhunskim restoranima, sportskim sadržajima i događanjima. Nekretnine u Zambratiji posebno su cijenjene zbog izvanredne lokacije i sve veće potražnje za životom tik uz more. Zgrada je upravo u izgradnji i planiran završetak i useljivost je 2026.godine. Sada je pravi trenutak za kupnju ovog stana. Stan S5 se nalazi na drugom katu i ima pogled prema moru. 1 ULAZ I GARDEROBA 4,75 m2 2 KUHINJA, BLAGOVAONA I DNEVNI BORAVAK 31,15 m2 3 SOBA 12,65 m2 4 KUPAONICA 5,20 m2 5 SOBA 14,60 m2 6 KUPAONICA 5,45 m2 7 PRAONA 1,90 m2 8 NATKRIVENA TERASA 9,50 m2 Vrlo visoka kvaliteta gradnje. Nudimo kompletnu podršku pri financiranju nekretnine – od savjetovanja i odabira najpovoljnijeg kredita do stručnog praćenja kroz cijeli proces kreditiranja u suradnji s našim partnerskim bankarima. Udaljenost: Zračna luka Pula - 80 km Zračna luka Trst - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km Za dodatne informacije slobodno me kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ili na email adresu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 688 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 292 €/m²
Razlika od medijana +32,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 747 €/m²–4 522 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 640 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

Dodatne informacije

Cijena
455 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Savudrija
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
80 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Parkirna mjesta
1
Udaljenost od mora
700 m
Godina izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
362634

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 455 000 € · Cijena po m²: 5 688 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 700 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Savudrija, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Savudrija

Savudrija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 195

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira