Kuća Vir

Zadar, Vir : kuća s 4 apartmana 200 m od mora
Vir je već godinama jedno od najtraženijih mjesta zadarskog područja za odmor, turistički najam i kupnju nekretnine uz more. Mostom je povezan s kopnom, udaljen svega dvadesetak minuta vožnje od Zadra, a kupce privlači zbog čistog mora, razvijene turističke infrastrukture, brojnih plaža i sve jačeg investicijskog potencijala. Južna strana otoka posebno je cijenjena zbog ugodnije mikroklime, zaklonjenosti od bure i blizine mora. Kaiser Immobilien iz ponude izdvaja kuću na južnoj strani otoka Vira, smještenu u mirnijem okruženju, svega oko 200 metara od mora. Riječ je o nekretnini koja se nalazi na vrlo traženoj lokaciji, pogodnoj i za privatno korištenje i za turistički najam. U neposrednoj blizini nalaze se plaže, restorani, trgovine i sadržaji potrebni za ugodan boravak tijekom sezone, ali i kroz cijelu godinu. Kuća ima ukupnu površinu od približno 299 m2 i koncipirana je kao duplex objekt s više stambenih jedinica. Nekretnina se sastoji od tri apartmana površine oko 75 m2, jednog studio apartmana površine oko 62 m2 te dodatne sobe s vlastitom kupaonicom površine oko 13 m2. Ukupno raspolaže sa sedam spavaćih soba, četiri kupaonice s tušem, četiri kuhinje te četiri dnevna boravka s blagovaonicom. Svaka jedinica ima vlastiti ulaz, što budućem vlasniku daje veliku fleksibilnost korištenja. Nekretnina može služiti kao obiteljska kuća za više generacija, kuća za odmor s više odvojenih cjelina ili kao gotov turistički proizvod za najam. Dodatno, u sklopu objekta nalazi se još pet soba površine približno 13 m2, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Na okućnici se nalazi cisterna za vodu kapaciteta 15 m3 te dvije bušotine prirodne vode koje su provedene za korištenje u sanitarnim prostorima. Dvorište je ograđeno i uređeno zelenilom i cvijećem, a na raspolaganju je i manja pomoćna kućica za spremanje te zatvoren prostor ispod vanjskih stepenica. Apartmani su opremljeni i klimatizirani, a objekt raspolaže WiFi mrežom, televizijama i opremljenim kuhinjama. Uz unutarnji raspored, dodatnu vrijednost daje vanjski prostor namijenjen boravku i druženju, s terasama, roštiljem i dovoljno prostora za uživanje na otvorenom. Nekretnina također ima četiri parkirna mjesta te je spojena na infrastrukturu potrebnu za svakodnevni život i turističku funkciju. Ovakve kuće na južnoj strani Vira, u blizini mora i s već formiranim rasporedom pogodnim za najam, rijetko se pojavljuju na tržištu. Za kupca koji traži kombinaciju lokacije, kapaciteta i investicijskog potencijala, ovo je nekretnina koja zaslužuje ozbiljnu pažnju.