Stan Povljana

Na prodaju · Povljana · Zadarska

3 Sobe 62 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 211 582 € 3 413 €/m²

Opis nekretnine

Otok Pag – Povljana novogradnja S4: 2S, pogled i dvije terase
Iz ponude izdvajamo stan S4 u Povljani na otoku Pagu – stan na katu koji spaja pogled, svjetlo i raspored koji ima smisla. Povljana je mirno otočno mjesto poznato po pješčanim plažama i zelenijem dijelu otoka Paga. Stan se nalazi nekoliko minuta hoda od mora, oko 400 metara od pješčane plaže i svega 120 metara od centra mjesta. Mala zgrada sa samo šest apartmana jamči privatnost, mir i komfor – bez masovnosti i bez kompromisa. Stan S4 smješten je na prvom katu i nudi približno 62 m2 unutarnjeg prostora, pametno raspoređenog. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvara se prema natkrivenoj terasi idealnoj za ljetne večere i boravak na otvorenom. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na dodatnu terasu, što prostoru daje dodatnu širinu i osjećaj luksuza. Trostrana orijentacija osigurava svjetlo tijekom cijelog dana i izvrsnu prozračnost. Gradnja je dugoročna i kvalitetna. Armiranobetonska konstrukcija, termo cigla, kvalitetna keramika i sanitarije, podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici, klima uređaji s WiFi upravljanjem, PVC stolarija s električnim roletama i protuprovalna vrata. Uz stan dolazi parkirno mjesto s pripremom za punjenje električnog vozila. Radovi započinju u ožujku 2026., a završetak je planiran tijekom 2027. godine. Stanovi na katu s dvije terase i pogledom na more u Povljani nisu pravilo, nego prilika. Tko traži ozbiljnu nekretninu za obitelj ili stabilan turistički najam, ovdje dolazi među prvima. Za sva pitanja, obratite se 24/7 stručnom agentu Lovre Čavara Licencirani agent za nekretnine [email protected] +385 91 618 1711

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 413 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 545 €/m²
Razlika od medijana -3,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 294 €/m²–3 620 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Povljana): 2 302 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 € Prema stopi općine Povljana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
211 582 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Povljana
Općina
Povljana
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23249
Stambena površina
62 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Parkirna mjesta
1
Udaljenost od mora
400 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
362881

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 211 582 € · Cijena po m²: 3 413 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Povljana — medijan 2 302 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Povljana, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira