Stan Novi Vinodolski

Na prodaju · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Sobe 54 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 260 000 € 4 815 €/m²

Opis nekretnine

Novi Vinodolski - Zadnji stan, novogradnja, 1S+DB, pogled na more
Kaiser Immobilien predstavlja stan u novogradnji u Novom Vinodolskom. Stan se nalazi nedaleko od mora, svega 150m pješke. Stan je ukupne stambene površine 54 m2, a sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka sa blagavaonom i kuhinjom, kupaonice i balkona. Sa balkona se pruža neometani panoramski pogled na more, otok Krk, Novi Vinodolski, Učku i Velebit. Stan se trenutno nalazi u visokoj roh-bau fazi, a prodaje se po principu „ključ u ruke“. Postavljena je stolarija, zidovi su požbukani i kreće postavljanje podnog grijanja. Završetak radova se predviđa krajem ove godine. Ima zaseban ulaz i osigurano jedno parkirno mjesto. Stan je u naravi drugi kat, dok će se ulaziti u samu nekretninu sa stražnje strane nekretnine direktno u sami stan sa ukupno dvije stepenice čime je stan prikladan i za invalide. Stolarija je aluminijska i imat će električne roletne sa komarnicima. Pločice se stavljaju od 30e/m2 prema željama kupaca do određene faze. Mogu ići pločice, parket, laminat ili vinil. Kupaonica će biti namještena osnovnom kupaonskom opremom. Na balkone ide staklena zatamnjena ograda. U nekretninu idu dvije klime sa vanjskom jedinicom na krovištu. Podno grijanje je na vodu sa unutarnjim tihim bojlerom. U zgradi su ukupno četiri stana i ovaj je jeidni ostao slobodan. Plaćat će se pričuva. Ova nekretnina idealna je za život, ali i za turistički najam. Investitor je spreman pregovarati o cijeni, te se keramika i laminat dogovorara sa klijentima. Za sve dodatne informacije obratite se agentu Udaljenost od nekretnine: Restoran 250m Kafić 250m Trgovina 450m Plaža 200m Krk 30km Rijeka 40km Zagreb 175km Opatija 50km Ljubljana 190km Agencijska provizija iznosi 3%+pdv koja se naplaćuje kod zaključenja prvog pravnog akta. Kontaktirajte svojeg agenta: Davor Piškulić [email protected] +00385 955838240

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 815 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 088 €/m²
Razlika od medijana -5,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 551 €/m²–6 118 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 54 €–270 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena
260 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novi Vinodolski
Općina
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51250
Stambena površina
54 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Parkirna mjesta
1
Udaljenost od mora
150 m
Godina izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
363109

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Parkirna mjesta
Pogled na more
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 4 815 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. LUX Neketnine – 240 000 €; Kaiser Immobilien – 260 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 270 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 247 200 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 270 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira