Apartma Novi Vinodolski
Naprodaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Novi Vinodolski - Zadnji stan, novogradnja, 1S+DB, pogled na morje
Kaiser Immobilien predstavlja stan v novogradnji v Novem Vinodolski.
Stan se nahaja nedaleč od morja, le 150 m peš.
Stan ima skupno stanovanjsko površino 54 m2 in sestavlja se iz ene spalnice, dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo, kopalnice ter balkona.
Z balkona se nudi neometen panoramski razgled na morje, otok Krk, Novi Vinodolski, Učko in Velebit.
Stan je trenutno v visoki fazi roh-bau in se prodaja po principu „ključ v roke“.
Postavljena je stolarija, stene so pobeljene in se začne postavljanje talnega ogrevanja.
Zaključek del se predvideva konec letos.
Ima ločen vhod in zagotovljen eno parkirno mesto.
Stan je v naravi drugi nadstropje, vstop v nepremičnino pa je z zadnje strani neposredno v stan z dvema stopnicama, kar stan naredi primeren tudi za invalide.
Stolarija je aluminijasta in bo imela električne rolete z mrežicami.
Ploščice se nameščajo po ceni 30 €/m2 po željah kupcev do določene faze.
Možna je izbira med ploščicami, parketom, laminatom ali vinilom.
Kopalnica bo opremljena z osnovno kopalniško opremo.
Na balkon gre steklena zatemnjena ograja.
V nepremičnino grejo dva klimatska sistema z zunanjimi enotami na strehi.
Talno ogrevanje je vodno z notranjim tihim bojlerjem.
V stavbi je skupaj štiri stanovanja, in ta je edini ostal prost.
Plačala se bo varščina.
Ta nepremičnina je idealna za bivanje, pa tudi za turistični najem.
Investitor je pripravljen pogajati o ceni, keramika in laminat pa se dogovorita s strankami.
Za vse dodatne informacije se obrnite na agenta
Razdalja od nepremičnine:
Restavracija 250 m
Kavarna 250 m
Trgovina 450 m
Plaža 200 m
Krk 30 km
Rijeka 40 km
Zagreb 175 km
Opatija 50 km
Ljubljana 190 km
Agencijska provizija znaša 3 %+ddv, ki se zaračuna ob sklenitvi prve pravne akte.
Kontaktirajte svojega agenta:
Davor Piškulić
[email protected]
+00385 955838240
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novi Vinodolski
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Podobnost 95 %
Novi Vinodolski
372 090 € · 54 m²
6 891 €/m²
Podobnost 94 %
Novi Vinodolski
270 000 € · 54 m²
5 000 €/m²
Podobnost 94 %
Novi Vinodolski
240 000 € · 54 m²
4 444 €/m²
Podobnost 93 %
Novi Vinodolski
383 250 € · 53 m²
7 231 €/m²
Podobnost 93 %
Novi Vinodolski
375 735 € · 53 m²
7 089 €/m²
Podobnost 93 %
Novi Vinodolski
289 000 € · 55 m²
5 255 €/m²
Podobnost 92 %
Novi Vinodolski
355 370 € · 55 m²
6 461 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
5 PonudbDodatne informacije
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novi Vinodolski
- Okrožje
- Novi Vinodolski
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51250
- Bivalna površina
- 54 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Oddaljenost od morja
- 150 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363109
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 815 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 54 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 150 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. LUX Neketnine – 240 000 €; Kaiser Immobilien – 260 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 270 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 247 200 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 270 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 4 328
Vir: Wikipedia
