Apartmán Novi Vinodolski
Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Novi Vinodolski - Poslední byt, novostavba, 1+kk, výhled na moře
Kaiser Immobilien představuje byt v novostavbě v Novém Vinodolském.
Byt se nachází nedaleko od moře, pouhých 150 m pěšky.
Byt má celkovou obytnou plochu 54 m2 a skládá se z jedné ložnice, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, koupelny a balkónu.
Z balkónu se nabízí neomezený panoramatický výhled na moře, ostrov Krk, Nový Vinodolski, Učku a Velebit.
Byt se v současné době nachází ve vysoké fázi roh-bau a prodává se podle principu „klíč v ruce“.
Byla instalována stolářská výbava, zdi jsou omítnuty a začíná se s pokládkou podlahového vytápění.
Dokončení prací se předpokládá na konci tohoto roku.
Má samostatný vstup a zajištěné jedno parkovací místo.
Byt je ve skutečnosti na druhém patře, přičemž vstup do nemovitosti je ze zadní strany přímo do bytu po celkem dvou schodech, což činí byt vhodným i pro handicapované.
Stolářská výbava je hliníková a bude mít elektrické rolety s moskytiérami.
Dlaždice se instalují od 30 e/m2 podle přání zákazníků až do určité fáze.
Můžou být použity dlaždice, parket, laminát nebo vinyl.
Koupelna bude vybavena základním koupelnovým zařízením.
Na balkón bude skleněná zatemněná zábradlí.
Do nemovitosti budou instalovány dva klimatizační zařízení s venkovní jednotkou na střeše.
Podlahové vytápění je vodní s vnitřním tichým bojlerem.
V budově jsou celkem čtyři byty a tento zůstává volný.
Bude se platit rezerva.
Tato nemovitost je ideální k bydlení, ale i k turistickému pronájmu.
Investor je připraven jednat o ceně a keramika a laminát se dohodnou s klienty.
Pro veškeré další informace se obraťte na agenta
Vzdálenost od nemovitosti:
Restaurace 250 m
Kavárna 250 m
Obchod 450 m
Pláž 200 m
Krk 30 km
Rijeka 40 km
Záhřeb 175 km
Opatija 50 km
Lublaň 190 km
Agenturní provize činí 3 %+DPH, která se účtuje při uzavření prvního právního úkonu.
Kontaktujte svého agenta:
Davor Piškulić
[email protected]
+00385 955838240
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novi Vinodolski
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Podobnost 95 %
Novi Vinodolski
270 000 € · 54 m²
5 000 €/m²
Podobnost 94 %
Novi Vinodolski
240 000 € · 54 m²
4 444 €/m²
Podobnost 93 %
Novi Vinodolski
375 735 € · 53 m²
7 089 €/m²
Podobnost 93 %
Novi Vinodolski
355 370 € · 55 m²
6 461 €/m²
Podobnost 91 %
Novi Vinodolski
385 919 € · 57 m²
6 771 €/m²
Podobnost 90 %
Novi Vinodolski
247 000 € · 54 m²
4 574 €/m²
Podobnost 88 %
Novi Vinodolski
365 551 € · 49 m²
7 460 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
5 NabídekDoplňující informace
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 54 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 150 m
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 363109
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 815 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 54 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 150 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. LUX Neketnine – 240 000 €; Kaiser Immobilien – 260 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 270 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 247 200 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 270 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 328
Zdroj: Wikipedia
