Stan Okrug Gornji

Na prodaju · Okrug · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 80 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 350 000 € 4 375 €/m²

Opis nekretnine

Okrug Gornji, Čiovo - Prostrani trosobni stan s balkonom, 100 m od mora
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Prostrani trosobni stan s balkonom, 100 m od mora, Okrug Gornji U modernoj stambenoj zgradi na atraktivnoj lokaciji u Okrugu Gornjem na otoku Čiovu, Kaiser Immobilien s ponosom nudi na prodaju ovaj elegantan trosobni stan. Smješten u prizemlju, ovaj stan nudi savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i blizine mora, udaljenog svega 100 metara. O STANU: Stan, oznake S2, nalazi se u prizemlju zgrade i nudi ukupnu neto stambenu površinu od 80,26 m². Pažljivo osmišljen raspored prostorija osigurava maksimalnu iskoristivost prostora i ugodan boravak. RASPORED PROSTORIJA: Dnevni boravak: 13,41 m² Blagovaonica: 11,15 m² Kuhinja: 8,60 m² Spavaća soba 1: 10,85 m² Spavaća soba 2: 10,27 m² Spavaća soba 3: 9,74 m² Kupaonica 1: 4,16 m² Kupaonica 2: 3,84 m² Hodnik 1: 3,24 m² Hodnik 2: 2,20 m² Predsoblje: 2,80 m² Terasa/Balkon: 13,98 m² – Prostrani balkon idealan za opuštanje, s dovoljno mjesta za vanjsku garnituru. LOKACIJA I DODATNE POGODNOSTI: Izvanredna lokacija: Samo 100 metara od mora i prekrasnih plaža Okruga Gornjeg. Blizina sadržaja: U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji – restorani, kafići, trgovine i sportski sadržaji. Moderna gradnja: Stan se nalazi u novijoj zgradi, što jamči kvalitetu gradnje i modernu opremu. Povezanost: Otok Čiovo je mostom povezan s povijesnim gradom Trogirom, koji je pod zaštitom UNESCO-a, a zračna luka Split udaljena je svega nekoliko kilometara. Ovaj stan je odličan izbor za obitelj koja traži komforan dom blizu mora ili kao investicija za turistički najam s visokim potencijalom povrata. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 375 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 870 €/m²
Razlika od medijana +13,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 344 €/m²–4 441 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Okrug): 2 256 €/m² Izvor: MPGI, 2024.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 €–640 € Prema stopi općine Okrug za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
350 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Okrug Gornji
Općina
Okrug
Županija
Splitsko-dalmatinska
Stambena površina
80 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Toaleti
2
Udaljenost od mora
100 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2025
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363115

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 4 375 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Okrug — medijan 2 256 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Okrug Gornji

Okrug Gornji ili Okruk Gornji, kako mu je izvorni naziv i kako ga mještani zovu, je naselje u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na jugozapadnom dijelu otoka Čiova, jugozapadno od Trogira. Zapadno se nalazi Okrug Donji, sjeverno Trogir, a istočno Žedno, Naselje je sjedište Općine Okrug.

Broj stanovnika: 2 760

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira