Stan Ičići

Na prodaju · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

3 Sobe 97 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 340 000 € 3 505 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, Ičići- Stan sa pogledom na more
Kaiser immobilien Vam predstavlja prostrani stan koji je idealan za uživanje u mirnom okruženju uz predivan pogled na more. Stan se nalazi na prvom katu i sastoji od dvije komforne sobe, kuhinje, kupaonice ,prostranog dnevnog boravka, ostave i lijepe terase koji omogućuju ugodan boravak i udoban život. Lijepi balkon s kojeg se pruža očaravajući pogled na more savršeno je mjesto za opuštanje, uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjim zalascima sunca. Stan nudi i velik potencijal za turističko iznajmljivanje zbog svoje atraktivne lokacije, što ga čini odličnom investicijom. Dodatna prednost stana su i dva parkirna mjesta, što je u ovom području uvijek vrlo traženo dodatno parkirno mjesto. Stan se prodaje kompletno namješten. Ovaj stan savršen je izbor za one koji žele spojiti udoban život u blizini mora s mogućnostima za turistički najam. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog predivnog stana. „Slobodno nam se obratite za dodatne informacije, stručni savjet ili organizaciju razgleda. Naša agencija osigurava profesionalan pristup, pouzdanu komunikaciju i kvalitetnu uslugu posredovanja. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.“ Za detaljnije informacije obratite se na: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-mail: [email protected] Šifra nekretnine: 111-134

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 505 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 634 €/m²
Razlika od medijana -24,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 505 €/m²–7 138 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 64 €–776 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
340 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Ičići
Općina
Opatija - Okolica
Županija
Primorsko-goranska
Stambena površina
97 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Parkirna mjesta
2
Udaljenost od mora
2 000 m
Godina izgradnje
2010
ID oglasa
364312

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Namješteno
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 3 505 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira