Stan Lovran

Na prodaju · Lovran · Primorsko-goranska

4 Sobe 189 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 1 043 000 € 5 519 €/m²

Opis nekretnine

Lovran - Luksuzan stan sa privatnim bazenom i krovnom terasom 267 m2
Luksuzan stan u modernoj i elegantnoj zgradi zanimljive arhitekture. Stan se nalazi na 2. katu zgrade i ima vlastiti privatni bazen na krovnoj terasi, koja zajedno s bazenom zauzima površinu od 94,71 m², s pažljivo uređenom hortikulturom koja osigurava privatnost, a pritom ne gubite prednost života u centru. Smješten je u blizini svih potrebnih sadržaja – trgovine, restorani, kafići, plaže, škola, vrtić, šetnice kroz šumu – sve je nadohvat ruke. Stan u naravi ima 267,12 m² i nudi sav luksuz kuće, ali bez velikih obaveza. Parkirno mjesto nalazi se ispred zgrade, a do stana možete lako doći liftom. Po ulasku u stan dolazite u hodnik, s lijeve strane nalazi se glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom, a ravno su još dvije spavaće sobe. Desno iz hodnika nalazi se kupaonica i zaseban WC, a na kraju dolazite do prostrane kuhinje otvorenog koncepta s dnevnim boravkom i blagovaonicom, uz koju se nalazi i spremište. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku staklenu stijenu koja vodi na natkrivenu terasu od 24,64 m² te nenatkriveni dio od 19,87 m². Stan također ima krovnu terasu na kojoj se nalazi bazen, a ukupna površina terase iznosi 94,71 m². S krovne terase pruža se predivan pogled na more, a zahvaljujući blagoj mediteranskoj klimi može se koristiti veći dio godine. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Udaljenosti: Opatija: 6,5 km Trst: 75 km Pula: 83 km Zagreb: 190 km Ljubljana: 115 km Za sva pitanja i dogovor oko razgledavanja nekretnine slobodno me kontaktirajte: Mobitel: 091 6133776 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 519 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 570 €/m²
Razlika od medijana -0,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 640 €/m²–6 071 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 737 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

6

Dodatne informacije

Cijena
1 043 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Lovran
Općina
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51415
Stambena površina
189 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Toaleti
1
Parkirna mjesta
1
Udaljenost od mora
320 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2024
Klima uređaj
Da
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
364409

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 043 000 € · Cijena po m²: 5 519 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 189 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 320 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira