Stan Opatija I Okolica

Na prodaju · Opatija

2 Sobe 59 m² Površina
Tražena cijena 335 000 € 5 678 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, Volosko,stan na II katu na atraktivnoj poziciji s lijepom vizurom prema moru
U malom ribarskom mjestu Volosko kraj Opatije smjestila se ova nekretnina svega cca 100 metara udaljena od mora i prekrasnih plaža kao što su Črnikovica,"Puntica" i ostale na tom potezu ,okružena većom okućnicom u zelenilu i vrtovima na korištenje s svega tri vlasnika u kući. Sam prilaz objektu je onemogućen vrtnim željeznim vratima, tako da sam objekt i njegov okoliš imaju punu privatnost. Zgrada tj. stanovnici Opatije a tako i Voloskog imaju pravo na povlašteni parking koji se plaća .a u neposrednoj blizini je parking zona. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka s izlazom na terasu s koje gledamo u zelenilo i more i kupaone s toaletom sve na površini od 59 m2.Na međukatu nalazi se vanjska manja kupaona s toaletom koja se koristi zajedno s manjom vrtnom kućicom i vrtom površine cca 100 m2.Svakom stanu u okućnici pripada dio vrta zajedničke okućnice na korištenje. Do samog mora i prvih plaža treba nam par minuta hoda. Ova izuzetna lokacija nudi nam potpuni mir i relax, a tako blizu svih sadržaja potrebnih za život i prekrasne Opatijske šetnice Lungo mare i samih plaža. Lokacije je od aerodroma Krk udaljena cca 30 minuta vožnje, Pula cca 1h 40 min, Zagreb cca 1h 30 minuta, Ljubljana cca 1h 50 min, Trst cca1 h 20 min ,Berlin cca 10 h, Beč cca 4h,30 min. Za sve ostale informacije nazovite svog agenta na broj +385916133776 Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.“

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 5 678 €/m²
Medijan sličnih ponuda 7 612 €/m²
Razlika od medijana -25,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 146 €/m²–8 871 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 39 €–472 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
335 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija I Okolica
Općina
Opatija
Poštanski broj
10413
Stambena površina
59 m²
Površina zemljišta
588 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Udaljenost od mora
100 m
Godina izgradnje
1906
ID oglasa
364424

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 335 000 € · Cijena po m²: 5 678 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m² · Površina zemljišta: 588 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija I Okolica - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira