Stan Omišalj

Na prodaju · Omišalj · Primorsko-goranska

3 Sobe 67 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 280 000 € 4 179 €/m²

Opis nekretnine

Omišalj - Stan 150 m od mora s okućnicom
Na prodaju je moderan apartman smješten na prvom katu novogradnje u Omišlju, u mirnom i atraktivnom dijelu mjesta, udaljenom svega 150 metara od mora i šetnice. Zgrada se sastoji od ukupno četiri stambene jedinice, a apartman se nalazi u manjoj urbanoj vili s pažljivo planiranim rasporedom. Stan ukupne površine 67,57 m² sastoji se od hodnika, moderne kupaonice s walk-in tušem, dvije udobne spavaće sobe te otvorenog dnevnog prostora koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s pogledom prema uređenoj okućnici. Apartmanu pripada privatna, uređena okućnica površine 56 m², idealna za odmor i boravak na otvorenom, te jedno parkirno mjesto unutar ograđene parcele. Oprema uključuje električno podno grijanje s WiFi upravljanjem, prvoklasne klima uređaje s mogućnošću upravljanja na daljinu, kvalitetnu PVC stolariju s električnim roletama, keramičke pločice i sanitarije visoke klase, kao i modularnu električnu opremu. Svaka soba ima predviđen priključak za TV i internet, a stan se prodaje po principu “ključ u ruke”. Završetak radova planiran je za ljeto 2025. godine, a ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za odmor, život ili kao sigurna investicija za turistički najam. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte na broj +385919065207 ili nas posjetite u našoj poslovnici u Njivicama, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. vodeća je agencija za posredovanje na otoku Krku. Naše znanje i 30.godišnje iskustvo Vaš su kapital! Kvarner imobilije d.o.o. pomoći će vam prilikom prijenosa vlasništva nekretnine i komunalnih priključaka. Pratite nas na Facebooku i Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 179 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 179 €/m²
Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 874 €/m²–5 600 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Omišalj): 3 196 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 293 € Prema stopi općine Omišalj za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
280 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Omišalj
Općina
Omišalj
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51513
Stambena površina
67 m²
Površina zemljišta
56 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Parkirna mjesta
1
Udaljenost od mora
150 m
Godina izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
364724

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 179 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m² · Površina zemljišta: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omišalj — medijan 3 196 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Omišalj, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Omišalj

Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira