Stan Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

3 Sobe 61 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 220 000 € 3 607 €/m²

Opis nekretnine

Apartman - kuća u nizu, 700 m od mora, vir - zadar
Na prodaju je potpuno namješten apartman smješten u prizemlju kuće u nizu, izgrađene 2020. godine. Riječ je o posljednjoj etažnoj jedinici u nizu, koja pruža dodatnu privatnost, vlastitu okućnicu i tri parkirna mjesta. **OPIS NEKRETNINE** Apartman površine 61,25 m2 sastoji se od dnevnog prostora, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Posebnu vrijednost daje zatvorena staklena terasa, idealna za uživanje tijekom cijele godine. Uređena okućnica površine 118 m2 pruža prostor za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom. **DODATNE PREDNOSTI** Podno grijanje i klima uređaj Mogućnost grijanja na kruta drva Potpuno namješten i odmah useljiv Tri vlastita parkirna mjesta Uredno etažirano vlasništvo i dokumentacija Mogučnost uređenja potkrovlja **IZVRSNA LOKACIJA** Plaža Jadro udaljena je svega 700 m, dok se trgovine, pekara, ljekarna, ambulanta, pošta, restorani i kafići nalaze na približno 300 m. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i vlastitoj okućnici, nekretnina je idealna za obiteljski odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam. Ne propustite priliku za kupnju vlastite nekretnine na otoku Viru! Kontakt: Kontakt: Marina Barešić Tel: +385 95 523 7930 WhatsApp: https://wa.me/385955237930 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Za više informacija: Marina Barešić Tel: +385 95 5237930 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 607 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 100 €/m²
Razlika od medijana +16,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 846 €/m²–3 348 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vir): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 488 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
220 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vir
Općina
Vir
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23234
Stambena površina
61 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Broj katova
1
Energetski razred
A
Godina izgradnje
2020
Klima uređaj
Da
ID oglasa
375148

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 3 607 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vir, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira