Kuća Veprinac

Vila, Veprinac, 564 m², zemljište 4.114 m²
Lijepa nekretnina s pogledom na more na rubu Opatije, cca. 5 km od mora, s prekrasnim dalekim pogledom na more! Na prodaju je nekretnina koja se sastoji od 3 obnovljene kuće ukupne površine 564 m² i vrta od 4114 m². Kuće su potpuno modernizirane 2012. godine i trenutno su iznajmljene turistima te imaju dobro uspostavljen posao najma. Najveća kuća ima ukupnu površinu od 321 m² i sastoji se od podruma, prizemlja i prvog kata. Podrum nije dovršen u trenutnoj fazi – planira se tavern, toalet i vinska podrum. Također je predviđena garaža i kotlovnica. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, gostinski toalet i spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dok se na prvom katu nalaze još tri spavaće sobe i tri kupaonice. Druga zgrada od 139 m² sastoji se od prizemlja u kojem je dnevni boravak i prvog kata s spavaćom sobom i vlastitom kupaonicom. Prizemlje vodi na veliku zatvorenu terasu s blagovaonskim stolom koja vodi do bazena i plaže. Postoje još dvije dodatne prostorije koje se mogu pretvoriti u wellness područje, igraonicu ili nešto drugo. Treća zgrada također uključuje prizemlje i prvi kat i ima ukupnu površinu od 104 m². Prizemlje ima otvoreni prostor u kojem se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s velikim staklenim zidovima koji pružaju puno prirodnog svjetla, ali i prekrasan pogled na vrt i šumu koja ga okružuje. Također je ugodno drveno kaminsko ložište za dodatnu atmosferu. Dvije spavaće sobe s privatnim kupaonicama raspoređene su po prizemlju i prvom katu. Svi tri objekta i svi katovi imaju podno grijanje povezano s centralnim kotlom. U svakoj spavaćoj sobi je instaliran klima uređaj, a kuća također ima solarne panele, što osigurava ugodan boravak u tim prostorima tijekom cijele godine. Kuće su uređene u tradicionalnom stilu – pretežno prirodni materijali su drvo i kamen uz funkcionalan namještaj koji nudi ugodan boravak i odmor u kućama. Prostrani vrt je ograđen i prekrasno uređen i održavan, osiguravajući potpunu privatnost i mir. Nudi lijepe zelene površine i opuštajuću atmosferu u šumskom idilu. Također postoji bazen od 23 m² i uređeno sunčalište. Nekretnina je idealna za ljubitelje prirode i mira, izvan uobičajenih turističkih gužvi, a ipak blizu prekrasnih plaža i kristalnog mora. Lokacija je puna raznih šumskih staza za planinarenje i istraživanje obližnjih sela i Parka prirode Učka. Glamurozna Opatija, često nazvana Biserom Jadrana, čarobni primorski grad koji se nalazi samo nekoliko kilometara od ove prekrasne nekretnine. Opatija je grad mora i turizma, grad kulture, umjetnika i festivala, grad cvijeća i parkova, grad sporta i događanja. Zbog svog geografskog položaja, prirodne ljepote i izvrsne turističke ponude, bila je i ostaje jedan od najjačih turističkih centara na Jadranu. Smještena je ispod planine Učka, koja je omiljena destinacija planinara i planinarki, na prijelazu između zelene istarske regije i obale, te tvori savršenu ravnotežu krajolika. Okružena je jedinstvenim prirodnim ljepotama i šarmantnim srednjovjekovnim gradovima s uskim ulicama i bogatom poviješću. Jedan od slikovitih gradova u Opatiji je drevni grad iznad Opatijske rivijere – Veprinac. Veprinac, mjesto s najljepšim, spektakularnim pogledom na Kvarner, nalazi se na padinama Učke. Očaran je netaknutom prirodom, ugodnim klimom i bogatim kulturnim i povijesnim naslijeđem. Pozivamo vas da posjetite ovu lokaciju i ovu vilu. Ref: RE-U-50534 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % od ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: garaža, bazen, spa, podno grijanje, vrt.