Kuća Splitska

Vila, Splitska, 165 m², zemljište 373 m²
Smještena među borovima iznad mirne jadranske uvale u Splitskoj na otoku Braču, ova elegantna vila nudi izvanrednu priliku za posjedovanje privatnog mediteranskog utočišta koje spaja privatnost, pogled na more i opušteni otok život uz praktičan pristup obližnjem Supetaru i njegovoj izravnoj trajektnoj poveznici do Splita. Projektirana kao elegantna ljetna rezidencija, nekretnina obuhvaća otprilike 165 kvadratnih metara svijetlog unutarnjeg životnog prostora uz prostrane vanjske terase i privatni bazen na zemljištu od 373 kvadratna metra. Srce vile čini otvoreni dnevni prostor koji besprijekorno povezuje modernu kuhinju, blagovaonicu i udoban lounge s kauč krevetom, sve izravno otvarajući prema bazenu i vanjskim zonama. Raspored uključuje tri spavaće sobe i tri kupaonice za optimalnu udobnost—dvije s bračnim krevetom i jedna s bračnim krevetima—te dodatni gostinski WC. Vanjski život je definicijski naglasak ove nekretnine, oslonjen na dvije prostrane terase prilagođene različitim dijelovima dana, opremljene vanjskim blagovaonicama i vanjskim kaminom za druženje. Okruženi zrelim borovim šumama, mediteranskom vegetacijom i večernjim osvjetljenim zelenilom, privatni bazen i uzvišeni položaj pružaju zadivljujući pogled preko Jadrana prema dalmatinskom kopnu, dok je kristalno čisto more samo nekoliko trenutaka udaljeno. Uspostavljena kao aktivna ljetna najma, vila je savršena kao privatna druga kuća ili investicijska nekretnina koja novom vlasniku omogućuje besprijekorno kombiniranje osobnog korištenja s unosnim sezonskim najmom na jednom od najpoželjnijih otoka u Hrvatskoj. Ref: RE-LB-30888Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, moderno