Kuća Krk

Vila, Krk, 277 m², zemljište 2.115 m²
Smješten na prostranom zemljištu od 2.115 m² u mirnom selu na otoku Krku, ova izvanredna kamena vila iz 19. stoljeća kombinira autentičan mediteranski karakter s modernim luksuzom, privatnošću i vrhunskom udobnošću. Potpuno obnovljena kako bi očuvala svoj izvorni šarm uz ispunjavanje suvremenih životnih standarda, nekretnina nudi rijetku priliku za luksuzni rezidencijalni objekt, vikendicu ili premium najamnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih otokskih lokacija u Hrvatskoj. Ukupna izgrađena površina posjeda iznosi 597 m², uključujući 277 m² rafinirane unutarnje stambene površine, 282 m² prostranih terasa i 38 m² grijane bazena. Ovaj velikodušan raspored stvara besprijekoran životni stil unutra-van, idealan za mediteranski način života. Vila se prostire na tri kata povezana unutarnjom stubištem. Prizemlje sadrži udobnu dnevnu sobu s tradicionalnim kaminom, blagovaonicu, potpuno opremljenu kuhinju i dodatnu multifunkcijsku prostoriju prikladnu za zabavu ili obiteljsku upotrebu. Gornji katovi nude pet prostranih spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom i pogledom na okolnu zelenilu, osiguravajući udobnost i privatnost za stanare i goste. Vanjski život je ključni element nekretnine, dizajniran da u potpunosti iskoristi mediteransku klimu. Grijani bazen s sunčanim terasom nadopunjen je elegantnim lounge područjima i natkrivenim vanjskim blagovaonicom s potpuno opremljenom ljetnom kuhinjom i ugrađenim roštiljem, savršenim za zabavu tijekom cijele godine. Poseban pomoćni objekt obogaćuje posjed privatnom wellness zonom, uključujući saunu i fitness prostor, dodatno podižući luksuzni dojam nekretnine. Uređeni vrt bogat je maslinicama, smokvama i autohtonim mediteranskim biljkama, stvarajući mirno i prirodno okruženje. Vila je izgrađena od visokokvalitetnih materijala poput prirodnog kamena i masivnog drva, te je opremljena modernim sustavima klimatizacije i grijanja. Prodaje se potpuno namještena, omogućavajući odmah useljenje ili nastavak kao visokokvalitetni turistički najam. Potpuno ograđena i osigurana video nadzorom, nekretnina također nudi četiri privatna parkirna mjesta. Smještena je samo 10-minuta vožnje od najbližih plaža i uz lagan pristup ključnim prometnim pravcima na otoku Krku, kombinirajući privatnost, pristupačnost i snažan investicijski potencijal na premium jadranskoj lokaciji. Ref: RE-U-44637Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije posjete nekretninama. Prednosti nekretnine: bazen, teretana, spa, sauna, vrt, moderno