Kuća Krk

Vila, Krk, 277 m², zemljište 2.115 m²
Smješten na prostranom zemljištu od 2.115 m² u mirnom selu na otoku Krku, ova izvanredna kamena vila iz 19. stoljeća kombinira autentičan mediteranski karakter s modernim luksuzom, privatnošću i vrhunskom udobnošću. Potpuno obnovljena kako bi sačuvala svoj izvorni šarm uz ispunjavanje suvremenih životnih standarda, nekretnina nudi rijetku priliku za luksuzni rezidencijalni objekt, vikendicu ili premium najam u jednoj od najpoželjnijih otoknih lokacija u Hrvatskoj. Ukupna izgrađena površina posjeda iznosi 597 m², uključujući 277 m² rafinirane unutarnje stambene površine, 282 m² prostranih terasa i 38 m² grijane bazena. Ovaj velikodušan raspored stvara besprijekoran životni stil unutra-van, idealan za mediteranski način života. Vila se prostire na tri kata povezana unutarnjom stubištem. Prizemlje sadrži udobnu dnevnu sobu s tradicionalnim kaminom, blagovaonicu, potpuno opremljenu kuhinju i dodatnu multifunkcijsku prostoriju prikladnu za zabavu ili obiteljske aktivnosti. Gornji katovi nude pet prostranih spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom i pogledom na okolnu zelenilu, osiguravajući udobnost i privatnost za stanare i goste. Vanjski život je ključni element nekretnine, dizajniran da u potpunosti iskoristi mediteransku klimu. Grijani bazen s sunčanim terasom nadopunjen je elegantnim lounge prostorima i natkrivenim vanjskim blagovaonicom s potpuno opremljenom ljetnom kuhinjom i ugrađenim roštiljem, savršenim za zabavu tijekom cijele godine. Poseban pomoćni objekt obogaćuje posjed privatnom wellness zonom, uključujući saunu i fitness prostor, dodatno podižući luksuzni dojam nekretnine. Uređeni vrt bogat je maslinicama, smokvama i autohtonim mediteranskim biljkama, stvarajući mirno i prirodno okruženje. Vila je izgrađena od visokokvalitetnih materijala poput prirodnog kamena i masivnog drva, te je opremljena modernim sustavima klimatizacije i grijanja. Prodaje se potpuno namještena, omogućavajući odmah useljenje ili nastavak kao vrhunski turistički najam. Potpuno ograđena i osigurana video nadzorom, nekretnina nudi i četiri privatna parkirna mjesta. Smještena je samo 10 minuta vožnje od najbližih plaža i uz lagan pristup ključnim prometnim pravcima na otoku Krku, kombinirajući privatnost, pristupačnost i snažan investicijski potencijal u premium adriatskoj lokaciji. Ref: RE-U-44637 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, teretana, spa, sauna, vrt, moderno.