Kuća Umag

Vila, Umag, 150 m², zemljište 1.000 m²
UMAG – Moderna samostojeća jednospratna kuća s bazenom, na prodaju potpuno namještena i spremna za useljenje! Savremena gotova vila na prodaju u području Umaga, Istra, Hrvatska – samo nekoliko minuta od mora, plaža i gradskog centra. Smještena u mirnom stambenom okruženju šireg područja Umaga, nedaleko od gradskog centra i dobro održavanih jadranskih plaža, ova moderna samostojeća jednospratna vila s privatnim bazenom predstavlja izvrsnu priliku za udoban cjelogodišnji život ili visokokvalitetnu investiciju u hrvatske nekretnine. Nekretnina se nalazi na prostranom uređenom zemljištu od 1.000 m², pružajući privatnost, zelenilo i opušteno mediteransko okruženje. S ukupnom uporabnom površinom od 150 m², vila je dizajnirana kao funkcionalni jednospratni dom koji osigurava maksimalnu udobnost, pristupačnost i praktičnost. Interijer karakterizira svijetao i prostran otvoreni koncept u kojem su dnevni boravak, blagovaonica i potpuno opremljena kuhinja besprijekorno povezani u prostoru od približno 65 m². Veliki otvori pojačavaju prirodno svjetlo i stvaraju izravan kontakt s vanjskom terasom i vrtom. Raspored dodatno uključuje tri spavaće sobe, pri čemu glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i garderobu, pružajući dodatnu privatnost i udobnost. Druga kupaonica i zasebna spremišna prostorija dovršavaju interijer, čineći dom vrlo funkcionalnim za obiteljski život ili odmor. Iz glavnog dnevnog prostora vodi izravan pristup natkrivenoj terasi i uređenom vrtu s privatnim bazenom. Ovaj vanjski prostor dizajniran je za opuštanje, zabavu i uživanje u mediteranskom načinu života tijekom cijele godine. Nekretnina se prodaje potpuno dovršena po konceptu „ključ u ruke“ i dolazi potpuno namještena, omogućujući odmah useljenje bez dodatnih ulaganja ili renovacija. Ova moderna vila u Umagu odličan je izbor za kupce koji traže visokokvalitetan dom blizu mora, drugu rezidenciju u Istri ili snažnu najamnu investiciju u jednoj od najpoželjnijih obalnih regija Hrvatske. Kombinacija lokacije, dizajna i spremnosti za neposrednu upotrebu čini je rijetkom prilikom na tržištu. Ref: RE-U-32774 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, vrt, samostojeća, urbanizirana, moderna